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貸款買房過一年還有違約金

發布時間:2022-01-13 17:30:40

『壹』 請問一下。按照現在政策,購房商業貸款還款一年後,提前還款需要給付違約金嗎需要的話收費怎麼算

按照現在政策購房,商業貸款還款一年後提前還款,需要跟工作人員進行協商的。

『貳』 建設銀行買房貸款62萬一年後還違約金多少

我那這個違約金已經很了不起了,然後應該很多了吧?違約金都要好幾萬了吧?

『叄』 房貸一年後想全部還清有違約金嗎

每個銀行收取的標准不一樣,具體可以咨詢銀行。

提前還貸流程:
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同,貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,較好還要找專業的擔保機構來做委託公證,以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算,所以,即使要提前還貸,貸款人也要把握好時機,盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後,貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

『肆』 聽說還房貸,一年之後全部還清,要給百分之一的違約金嗎,三年之後還就不用給。是不是這樣

您好,需要違約金的。

招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。

建設銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

農業銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。

工商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。

中國銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

廣發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

光大銀行
貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

浦發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金

深發展銀行
一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。望採納謝謝

『伍』 中國銀行貸款三十萬,已經還了一年房貸,違約金是多少

以銀行系統載明金額為准。

『陸』 買房貸款二十萬,還了一年,想全部還清需要違約金多少

提前還款是否違約,在貸款合同中有詳細約定,具體看如何約定,有的約定隨時可以,有的約定一年後或二年後或三年後,在約定時間後提前還款都不算違約。
如若確實要在約定時間前還款,那就是違約,違約金數額合同中有明確約定。

『柒』 貸款120萬買房,不到一年要賣,貸款還會收違約金嗎

對於房貸銀行一般要求還款一年的話沒有違約金,違約金一般是一個月的利息,如果著急的話,是要承擔違約金的哦!

『捌』 我貸款買房子、已經還了一年房貸、現在有錢了可以一次性還了嗎15萬利息要還好多違約金是多少了

可以一次性還清,違約金看你的貸款合同,有的沒有,有的隨時間推移,逐漸減少。一般不超過還款額的1%

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