貸款二十年一年利息多少

『壹』 銀行貸款20萬一年後連利息要還多少

手裡有20多萬的存款，房貸還欠20萬，需要提前還清嗎？

奮斗青年羅小胖

03-29 10:22財經達人,優質創作者
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對於普通人來說，買房自然是一件讓人興奮不已的事情，畢竟，這樣一來就相當於在城市裡有了個家，而對於工作方面也會更加恆產者有恆心，甚至在城市裡打拚和賺錢的慾望會更強。

有房雖然幸福無比，但每個月的房貸卻是讓人痛苦不已的事情，那長達30年的房貸，想想都讓人覺得頭痛。於是，很多人也都會想辦法提前將房貸還完，做到無債一身輕。近日，小胖在社區看到一則類似的提問：手裡有20多萬存款，房貸還欠20萬，要不要提前還清？

那麼，手中有存款的情況之下，要不要提前還清所有房貸呢？是利用手中的存款理財，還是直接全部還給銀行呢？對於普通人來說，存錢難還是不難呢？今天，我們就一起來聊一聊，房貸與理財那些事兒。

一、手裡20多萬，房貸欠20萬，要不要提前還貸？

的確，提前還貸好處很多，首先便是能夠讓自己不再忍受每月還款的壓力。畢竟，每個月如果欠著房貸的話，總會讓人感覺到不自在，甚至有種住在別人房子里的感覺，這，的確是很多人心中的痛。

那麼，如果手裡有足夠的存款，要不要提前還款呢？個人覺得，這是要分情況的。也就是說，如果是公積金貸款的話，最好不要提前還清，因為，公積金算是時下我們普通人能夠找到最便宜的貸款途徑了，每個月需要還的錢也不多，繼續月供更好。

而如果是商業貸的話，且自己的理財手段無法超過這個貸款利率，最好是提前還了。而如果理財收益能夠做到更高，那就利用本金去理財，這樣每個月的商業貸壓力也自然沒有那麼大了。

二、手中的存款，如何理財，才能戰勝貸款利率？

目前來看的話，普通人買房貸款的方式一般有三種，其一便是公積金貸款，利率約為3.25%左右；而另外一種，便是商業貸，利率為5.5%左右；最後一種，或許便是公積金+商業貸的結合，貸款利率居兩者的中間。

我們就以最高的5.5%左右來計算好了，如果想要戰勝這個利率的話，都有哪些理財方式呢？首先，我們可以排除掉傳統的貨幣基金甚至是保本定期理財產品，而更推薦的，或許便是指數基金投資了。

因為，按照過往很多朋友的收益率來看的話，每年做到6%以上是沒有太大問題的。如此一來，理財收益便戰勝了貸款利率，提前還款反而還會讓自己沒有了本金，倒不如先欠著銀行的錢，再利用每月的收益還款，這，或許是個不錯的方法。

三、普通人存錢難易程度，視要不要提前還款

的確，如這位朋友所言，手裡有了20多萬元，而房貸還欠20萬的情況下，肯定是有提前還款的沖動。但是，我們還需要考慮一個因素，那便是存這20萬到底難還是不難？

也就是說，如果這20萬存了將近10年的話，那個人是不建議提前還款的。為什麼呢？這樣一來，自身的存款數量就又會再次清空，如果面臨意外情況的話，是沒有任何應對措施的，這樣就相當於讓自己或家人陷入了經濟危機當中，遠不如將這20萬握在手裡，這樣才叫做手中有糧而心中不慌。

當然了，如果20萬對於這位朋友來說只需一年或者更少時間就能存到，那就提前還款。這樣一來，非但做到了無債一身輕，未來每個月所能夠攢下的錢也才會更多，畢竟房貸不需要還了，這筆錢也能劃到存款里了。

提前還貸，的確是個不錯的選擇，但是，正如小胖所說是需要分情況來看待的。如果理財收益率能夠大過銀行房貸利率，或者說存錢相對容易的話，那提前還款是沒有任何問題的，而且這樣只會讓自己更加幸福。

但是，如果做不到上述這幾點的話，提前還款只會讓自己繼續陷入經濟危機當中，是一件得不償失的事情。雖然可以體會無債一身輕的感覺，但你手裡連錢都沒有了，又如何去應對這些危機呢？

那麼，您覺得手裡有20萬的情況之下，要不要提前還完自身的房貸呢？您覺得，房貸是提前還完更好，還是分月繼續還更好呢？普通人，存錢究竟有多痛苦呢？歡迎一起在留言區聊一聊

『貳』 在銀行貸款20萬一年利息多少錢

銀行應該沒那麼高，最多7%20w一年14000元。

『叄』 貸款20萬一年利息多少錢

銀行一年期最低的貸款利率為4.35%，最高不超過國家基準利率的24%，也就是4.77%。那麼按照這個利率記性計算，貸款人在銀行申請了20萬元的貸款，一年的利息大約在8700-9540元之間。不過每家銀行的貸款利率並不相同，貸款人選擇的貸款類型不同，最後申請下來的貸款利率也會有所不同。比如車貸的利率通常要比信用貸款高一些，而裝修貸款的利率通常又比信用貸款高一些。 手機小額貸款:市面上的手機小額貸款利率一般要比銀行的高上一些，大約在基準利率的基礎上增加24%-36%左右。很多小貸軟體的年利率都在10%-20%左右。比如支付寶旗下的借唄，一般年利率在17.6%左右。那麼這樣計算下來，如果貸款人申請的是手機小額貸款，那麼貸款20萬，一年的利率大約在20000-40000元左右。如果貸款人申請的還款方式為等額本金的話，貸款利率又需要按照別的方式進行計算。總的來說，貸款20萬元一年額利息還是需要根據實際情況來具體計算。目前人民銀行規定的1年期貸款利率為56%，但各銀行執行的不完全一樣，可上下有些浮動。
如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同。20萬元本金在銀行貸款1年，按月還款，基準利率是56％，以下兩種貸款方式的貸款每月利息如下：1、等額本息還款法：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，利息總額：611845，每月還款利息：1717654。2、等額本金還款法 ：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率，利息總額：606667，累計貸款還款總額：20606667，每月還款利息：1760000。

『肆』 銀行貸款20萬一年、十年利息多少一個月要還多少錢

您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為2276.05元；利息總額是73126.11元（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

『伍』 貸款2500二十年需要付多少利息

2500元20年的期限，要根據你的年利率，才能確定利息，你需要告訴我，年利率是多少，才能幫你計算利息。

貸款計算公式。

年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。

每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供

如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。

貸款利率。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

『陸』 房貸二十年利率是多少

二十年房貸利息是多少？
一、貸款25萬元，期限20年：
1、等額本息法：月還款額為1945.76元（每月相同），總利息為216981.82元。

2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2510.42元（以後逐月減少，月減少額為6.12元），最後一個月還款額為1047.79元，總利息為176984.38元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還39997.45元。

二、貸款10萬元，期限10年：
1、等額本息法：月還款額為1163.66元（每月相同），總利息為39639.60元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1420.83元（以後逐月減少，月減少額為4.90元），最後一個月還款額為838.23元，總利息為35543.75元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還4095.85元。
二十年房貸利息是多少？
如何選擇按揭貸款的銀行？
1、要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準利率下浮30％執行，但對二套房按揭貸款認定的標准不一。如購買過多套商品房，只要把之前的房貸結清，有部分銀行也認可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準利率下浮30％的利率下限。
2、要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調整頻率。目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調整，貸款利率在放款每滿1年後再進行調整。由於我國目前利率處於底部區域，未來有加息的預期。利率調整的周期越長對房貸者越有利。
3、有一個容易被貸款人忽略的地方是貸款費用。在辦理商業貸款時，一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估等費用，總金額達幾千元。目前也有不少銀行部分或者全額免去上述費用，因此，貸款人應多家比較後再選擇。

『柒』 買房貸款20萬20年還清利息是多少一共需要還多少錢

未說明貸款利率，需要做估計假設處理；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]

月還款額=1,319.91元

還款總額=316,778.75元

利息總額=116,778.75元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款1,319.91元；還款總額316,778.75元；利息總額116,778.75元。

『捌』 比如說我要貸20萬的款。我一年的利息是多少

根據銀行2019年9月份貸款利率，貸款一至三年（含），年利率是： 5.40％

貸20萬，1年應付利息：
利息=金額*貸款利率
200000×5.40％ ＝ 10800.00（元）

總計：210800元

『玖』 貸款二十年是三十萬。第一年的利息是多少

利息金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款30萬，20年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下利息金額如下：

圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

『拾』 銀行貸款20萬一年利息多少

以工商銀行舉例： 工商銀行 利率 6.600%

說明：個人信用貸款的借款人必須是工商銀行的優質客戶，信用評分在80分以上，貸款額度最高不超過20萬元人民幣，貸款期限一般在一年最長不超過3年，貸款利率銀行會根據貸款人的資信條件以央行規定的基準利率為基礎，向上或向下浮動。

銀行個人信用貸款的利率是以央行的基準利率為基礎，在此基礎上浮動執行的，在2015年，銀行執行的基準利率為：一年以下（含一年）的利率為5.6%，一年至五年（含五年）的利率為6.0%，五年以上為6.15%。由於是個人信用貸款，實際利率往往會上浮一定比例，上浮10%-50%都有可能。會上浮多少呢？其實，這還要根據借款人的實際情況來定，個人收入高、資質好，可能利率上浮得少，相反，則可能上浮比例較大。