買房子貸款30萬20年

❶ 房子貸款30萬，分20年還，利息要多少

代20年 償還利息是429800 償還本金300000 償還本息769800

提前還的是本金。

銀行在一定期限內把資金的使用權讓渡給你，在此期間內資金的時間價值就是利息。你把錢還給銀行的那一刻，就不再佔有這筆錢以後的時間價值了，銀行當然不會收這部分錢。無論部分提前還是全部提前，提前還的都不是未來的本息和。
舉個極端的例子：你向銀行貸款30萬，30年，本息和一共52萬，出銀行門你買彩票當即中了100萬，當然先想著去把貸款還了，假設沒有違約金，你肯定只還30萬，而不是52萬。

貸款滿一年後提前還款，不收取違約金。貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金。

❷ 按揭貸款買房如果貸款30萬，20年。一個月還多少

2012年貸款30萬，20年，一個月基準利率=2334.9元二套上浮10%=2463.9元

❸ 我要買房，貸款30萬，20年還清，按銀行貸款，每月該還多少，怎麼計算

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，月供金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。

請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

若通過招行申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。

請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

❹ 買房貸款30萬,20年月供是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(4)買房子貸款30萬20年擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；

6、及時還款，避免不良信用記錄。

❺ 銀行貸款30萬20年利息是多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，30萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息總額=2128.58*240-300000=210859.20
說明：^240為240次方

❻ 貸款買房30萬，還20年利息要多少

您好！計算貸款利息總額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），利息總額約為238934.18元；假設等額本金還款，利息總額約197318.75元（供參考，具體情況請聯系經辦行查詢）。

更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

❼ 我是第一次買房，需貸款30萬，我准備貸20年，請每個月的要還多少，怎麼算的謝謝

貸款30萬，20年，

按照等額本息的還款方式：
月均還款2016.34(元)
總還款483921.77元

等額本金（逐月遞減）
前五個月1月,2554.75(元)
2月,2549.31(元)
3月,2543.88(元)
4月,2538.44(元)
5月,2533(元)
總還款：457222.38

目前商業貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.10.20後1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20後基準 5.96% 6.14%
2010.10.20後85折 5.07% 5.22%
首次按照85折計算，也就是5.22%