『壹』 我在長沙上班,公積金交了一年多了,額度是公司交一百,自己交一百,請問可以用公積金貸款買房么
可以,連續繳納6個月就可以用公積金貸款,貸多少是根據你的年齡和交的比例來算的,不知道你多大?
『貳』 長沙公積金交多久可以貸款買房
公積金連續繳納半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『叄』 現在在長沙買房一定要交一年的公積金嗎
公積金貸款要求購房者公積金必須交夠一年的公積金,購房貸款時可以選擇公積金,只要列印自己一年公積金交款記錄就可以用公積金貸款!
貸款條件:
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2。具有按期償還貸款本息的能力;
3。具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
『肆』 長沙貸款買房用公積金是不是必須要交滿一年
主要看當地的公積金貸款政策。因為各地申請公積金貸款的條件不同,個人申請公積金貸款不少城市要求申請人連續繳納滿一年的公積金後才可以申請公積金貸款買房,但是也有少數的地區可以在繳納半年公積金後就可以申請公積金貸款。而在這些地區,個人連續買滿了半年的公積金後,准備好首付款以及公積金貸款所需的資料就可以在當地申請公積金貸款買房子。 目前買半年公積金就可以貸款買房的城市主要有:上海、成都、長沙、沈陽、寧夏、大連、濟南等城市。建議大家咨詢當地的公積金管理中心了解一下買半年的公積金可不可以貸款買房。
『伍』 長沙公積金貸款需要繳存多久才能貸
長沙公積金貸款需要繳存至少半年以上才能貸
溫馨提示:
一、個人住房公積金貸款所需條件
1、借款人具有完全民事行為能力
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾
7、具有不低於購買自住住房價值
30%
以上(二手房
50%
以上)的自有資金
8、借款人同意辦理住房抵押和保險
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息
以上資料來源:《長沙住房公積金個人貸款管理辦法》
『陸』 長沙住房公積金新政:繳存滿1年才能申請貸款
長沙住房公積金管理中心近日發布《關於進一步優化住房公積金貸款和提取政策有關問題的通知》(以下簡稱《通知》),職工申請住房公積金貸款時公積金正常繳存時限由「6個月以上」調整為「12個月以上」,自2019年2月1日起施行。
根據《通知》,住房公積金貸款可貸額度計算方式也有所調整,即可貸額度按照借款人夫妻雙方在長沙市住房公積金管理中心繳存的住房公積金賬戶余額之和的n倍計算,倍數n在12-20倍之間浮動。當個貸率低於75%時,可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;當個貸率高於95%時,可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
《通知》還將進一步嚴格審查借款申請人及其配偶個人徵信情況,徵信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)任一情形,或其他嚴重失信行為,長沙市住房公積金管理中心將不予發放個人住房公積金貸款。
公積金提取方面,《通知》規定,職工家庭在非戶籍地、非繳存地購房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息申請提取住房公積金時,不予支持;暫停長沙市行政區域外就醫的重大疾病提取和發生在長沙市行政區域外的重大災害提取等。
『柒』 長沙 公積金交多久,就可以貸款了
省直是六個月,長沙市應該也差不多。時間不夠的,單位可以幫忙解決,不過差額需要自己掏腰包。比如你工資2000,繳納12%,即240元,單位出另外50%,即你公積金有240+240;要求交納6個月的話,你實際只交1個月,你需要自己補齊5個月的,金額為480*5=2400.
『捌』 長沙貸款買房用公積金是不是必須要交滿一年
你好:
由於公積金管理政策細則是由各地自行制訂的,因此武漢政策與長沙不同,長沙規定了必須繳納公積金一年以上才可申請公積金貸款:
附:《湖南省公基金管理條例》規定公積金貸款申請條件:
1、按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時均可申請住房公積金貸款。
2、借款人信用良好,家庭收入穩定,有償還貸款本息的能力。
3、具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房為20%)。
4、有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。