公積金交了一年貸款利率低嗎

1. 連續交了半年住房公積金之後不交了,還可以享受貸款利息低嗎

這個是不行的，必須要連續繳納才能貸款

2. 住房公積金，是不是貸款利息較低

1、利率不同：2015年商貸較高5.65%。公積金3.75%。
2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。
3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。
5、貸款許可權不同：商貸不限，公積金貸款局限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。

3. 公積金貸款利率多少 我只交了一年的公積金

目前，人行公布五年期以下公積金貸款年利率是：2.75%；五年期以上是：3.25%

4. 住房公積金交了一年但是可貸款額度太低怎麼辦

可以申請公積金和商業貸款組合貸款。

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。

就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，

如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

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組合貸款所需材料：

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復印件3份

3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）

5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6.預交房款收據復印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）

9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）

10.商業貸款合同

11.維修基金收據第六聯

5. 為什麼公積金房貸的利率會比較低正常是多少呢

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

3 、下款時長較長

一般而言，公積金貸款的下款時長比較長，速度不如商業貸款。

如果大家與開發商協商的日期比較緊迫，而公積金貸款遲遲沒有下來的話，可能會對大家的定金，或者合同簽訂產生一些影響。

大部分人只知道公積金貸款利率低，但是怎麼貸，能帶多少都了解的不多，希望小編整理的這些公積金貸款的特點能幫助到大家，可以在貸款的時候，少走彎路。

6. 公積金貸款比普通貸款利率低多少

最新房貸利率為2015年10月24日起，五年期房貸基準利率為4.75% 五年期以上4.90%，公積金3.25%。
公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

7. 三年前貸款買的房子，當時我單位的公積金剛交了一年，現在還可以改用公積金貸款嗎利息會下降嗎

如果你現在還在繳納公積金，那麼可以去銀行辦理社轉公，每個月的月供會少幾百塊呢！可以辦理，銀行有這項業務。