Ⅰ 我買房要貸款76萬30年、每個月還多少總的要還多少利息
10年月供3283.7
總利息80844·月利·673.7···公式很復雜的···············要加權平均··還要n次冪和義務斯隆··
所以朋友·我給你一個表是以1w為例用貸款數乘下面的數字（單位為萬）
5年
188.63
10年
105.79
30*105.79=3283.7
利息=3283.7*120（個月）
15年
77.96
20年
66.04
希望對你有幫助
Ⅱ 貸了79萬房貸30年還了3年現在我提錢還款190個月還要還多少年
提前還款有兩種：
1、縮短貸款年限。這樣的話，你每個月的還款額可能並不會降低。
2、降低月還款額。選擇這個的話，你每個月的還款額會降低。但是貸款年限不變。
建議選擇第一種，既然還了190個月就把貸款年限降低到20年。
Ⅲ 等額本金貸款79萬30年什麼時間段還款省錢
如果你的貸款已經審批下來並放款成功，那麼還款日是固定的每個月某一天，只要每月及時還款即可，這個時候，不能選擇什麼時間段還款了，也不存在省不省錢的問題，你可以選擇提前還款，但是最遲不能晚於銀行設定的日期，否則算逾期，會嚴重影響個人徵信。
Ⅳ 房貸79萬30年每月還4879元利息是多少
房貸總共79萬元，30年的期限，每月還4879元。一共需要還款1756440元。其中利息是966440元。
貸款利率，貸款利息。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
Ⅳ 按揭貸款79萬30年怎麼還了20個月才還了一萬多實際還了9萬多
採取等額本息還款方式還款，償還本金逐月增加，償還利息逐月減少。
Ⅵ 貸款79萬30年月供多少5.365
您好。
條件不充足，利率都沒有，無法計算。
銀行的房貸還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。
等額本金還款方式
等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。因此：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
=總貸款數×（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率
當月月還款額=當月本金還款+當月利息
=總貸款數×（1÷還款次數+（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率）
總利息=所有利息之和
=總貸款數×月利率×（還款次數－（1+2+3+。。。+還款次數－1）÷還款次數）
其中1+2+3+…+還款次數－1是一個等差數列，其和為（1+還款次數－1）×（還款次數－1）/2=還款次數×（還款次數－1）/2
所以，經整理後可以得出：
總利息=總貸款數×月利率×（還款次數+1）÷2
由於等額本金還款每個月的本金還款額是固定的，而每月的利息是遞減的，因此，等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多，而後逐月遞減。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}
等額本息還款公式推導 設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，
則各個月末所欠銀行貸款為：
第一個月末：
第二個月末：
第三個月末：
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
Ⅶ 貸款買房79萬,三十年等額本金還,一個月要還多少
你沒說貸款利率，要還多少不好算啊。
不過你既然說到等額本金還款，那每月還本金是可以算出來的。
790000貸款，分30年，也就是360個月還款，那每月還本金就是790000/360=2194.44元。
利息的計算就是一個選擇，每月的利息等於剩餘本金乘以月利率。
例如，貸款年利率為6%，則月利率為0.5%，首月利息就是3950元，最後一個月利息10.97元。
Ⅷ 首套房貸款79萬30年等額本息還清，利率6.15算下來每個月還多少
根據自己的資金能力，越早還款，節省的利息越多。
月供4812.9，利息共計94.3萬
Ⅸ 招商銀行貨款79萬買房30年,多少年一次性還完合適
這個得看你貸款的合同是怎麼寫的，如果合同上寫明了提前還款是需要支付違約金的話，那就不合適提前還款，如果沒有寫，那提前一次性還款就沒有問題，一般是貸款滿5年還比較合適。
Ⅹ 我按揭79萬貸款購房。時間為30年。請問哪位朋友對貸款比較了解
回答如下：
一、先將等額本息法與等額本金法的區別介紹一下：
1、等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
2、等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
二、貸款79萬元，期限30年，目前的基準年利率是7.05%（本息法、本金法利率一樣）。兩種方法的還款情況如下：
1、等額本息法：月還款額為5282.44 元（每月相同），總利息為1111680.02 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為6835.69 元（以後逐月減少，月減少額為12.89 元），最後一個月還款額為2207.34元，總利息為837745.63 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還273934.39 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
三、如果你有提前還貸的准備，建議你採用等額本金法。