貸款30年多還多少利息多少合適嗎

Ⅰ 我想貸款60萬30年還完利息多少

貸款60萬，三分的利息（3分=3%），還款30年，一年還款總數如下：按照三分利息為月利息計算：600000*3%=1800元，月利息是1800元，月利息1800元*月份12=年總利息21600元按照三分利息為年利息計算：600000*3%=1800元，年利息是1800

Ⅱ 我在銀行貸款38萬房貸分30年還完請問我應該要還銀行多少利息一共多少

您好，按照目前銀行基準利率年4.9%計算，您38萬貸款，還款周期30年，還款方式為等額本息的前提下，共計需要支付利息約為34.6萬，如果還款方式為等額本金所需要支付的利息總額約為28萬，具體數字如下圖，請參考。

Ⅲ 銀行貸款30萬分30年還,利息6離每個月應該還款多少

30萬， 30年（360個月），年利率6%

在EXCEL輸入以下公式：

=-PMT(6%/12,360,300000)
=1798.65

即每月供款為1798.65

這是等額本息還款法來的

補充:

照套用上面的公式:

=-pmt(6%/12,120,100000)
=1110.21

Ⅳ 買房按揭還款30年，利息約等於房價，這樣選擇真的合適嗎

按揭30年買房，利息幾乎等於房價，這看起來，真的不劃算，利息加上房價，30年後就已經翻一番了，你人生中黃金的幾十年都給銀行打工，你的生活還有什麼樂趣么？房奴就是這么來的。

那問題來了，房地產開發商開發的那些房子，咋都賣完了？並且大多數人買房，也都還是按揭貸款，不僅按揭貸款，而且有的人還貸款買幾套，這些人買房不都買傻了？

我得承認，我的數學學得不夠好，這些計算題還真的沒有這么計算過。不過，我想，用這種思維來買房的人，存在兩個誤區。

從這個47年前的存款案例來說明一個問題，不用數學問題來計算今天的貸款和利息，而要從經濟的角度來思考按揭和利息的問題，兩者是不同的。

總之，在買房的時候，能夠使用按揭貸款，就盡量的按揭，當你按揭買房的時候，按揭的房款和利息都是固定的，幾十年後都不會有太多的變化；而未來經濟是在不斷的變化著的，不變應萬變，有什麼不好嗎？當然要選擇按揭貸款了!!

當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。

Ⅳ 30貸款30年還564202.8利率是多少

假設是「等額本息」方式

月還款額=564202.8/360=1567.23元

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

300000=1567.23*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.39689%

年利率=4.76265%

結果：

在假設條件下，這筆貸款的年利率是4.76265% 。

Ⅵ 我在建行貸款40萬30年還完，利息要還多少

若貸款本金：40萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2122.91，還款總額：764246.48，利息總額：364246.48.

Ⅶ 100萬房貸，30年要還多少利息算了才知道，竟然比本金還高

房貸利息的計算方式要滿足四個條件，金額，期限，利率和還款方式。每一個都缺一不可，由於房貸利率和存款利率都不是一成不變的，都會隨著經濟的發展而進行調整，所以其實也沒有固定的答案。我們就以目前的貸款利率和存款利率進行分析。

等額本息還款

等額本息還款是很多人使用的還款方式，因為前期的還款壓力小，但是有個不好的就是利息比等額本金來得多，雖然每個城市的房貸利率都是不一樣的，但是基本都是在基準貸款利率上上浮10%到30%。房貸有幾種貸款方式，商業貸款，公積金貸款和組合貸款，而由於100萬的房貸已經超過了40萬，因此只能選擇商業貸款或者組合貸款，因為個人公積金貸款最高只有40萬。

如果是在基準利率上浮10%，也就是貸款利率達到了5.39%，那麼如果是商業貸款100萬，30年的利息就有101.92萬。選擇組合貸款（公積金40萬+商業貸款60萬），30年的利息就是83.82萬。

如果是在基準利率上浮20%，那麼貸款利率就達到了5.88%，商業貸款100萬，30年的利息就有113.06萬。組合貸款100萬，30年的利息一共有90.51萬。

如果是在基準利率上浮30%，那麼貸款利率是6.37%，商業貸款100萬，30年的利息就要124.47萬。選擇組合貸款100萬，30年的利息要97.35萬。

等額本金還款

等額本金和等額本息不一樣，就是前期的還款壓力比較大，但是相應的利息會比較少。

如果基準利率上浮10%（即5.39%），那麼純商業貸款100萬，30年利息就要81.07萬，比等額本息少了2.8萬左右。假如選擇組合貸30年利息68.19萬，少了10幾萬。

如果是基準利率上浮20%（即5.88%），那麼商業貸100萬30年利息88.44萬，選擇組合貸100萬30年利息72.62萬。

如果是在基準利率上浮30%（即6.37%）那麼商業貸100萬30年利息就要95.81萬，若是選擇組合貸100萬30年利息77.04萬。

現在只要是首套房商業貸款利率都是在上述的范圍內進行浮動，所以僅供參考。從上面的分析我們也能看出來，組合貸款的利息會比純商業貸款來的低，主要組合貸款里有公積金貸款，所以我們還是要按時繳納公積金，爭取買房的時候能用公積金貸款。還有就是貸款的利率也影響著房貸的利息，所以買房時談一個好的貸款利率也是相當省錢的。

那假如這100萬拿來存銀行30年又有多少利息呢？我們就直接按照目前民營銀行5年定期存款最高利率5.65%計算，那麼100萬按照復利計息30年的利息就有420萬。

看到銀行的30年存款利息比貸款利率高，很多人不相信，因為貸款利率比存款利率高，為什麼利息會比存款利息少。主要是房貸還款計息，每個月的貸款本金都是在減少，越到後面貸款的本金越少，要交的利息也就越少。而存款就不一樣，採用復利計算本金是一直在增加，所以利息就越來越多，時間越長兩者的差距也就越大。

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Ⅷ 貸款40萬30年每個月要還多少合適

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。

Ⅸ 房貸30年，等額本金，我提前還款5年還完，每個月還多少合適，這樣算下來利息是多少

貸款19萬30年可是五年就還清了