『壹』 個人貸款天津能貸多少錢
1.公積金貸款額度規定】夫妻雙方共同申請最高額度為60萬元，一方有補充公積金或按月住房補貼的，最高額度為70萬元；職工個人申請最高額度為40萬元，有補充公積金或按月住房補貼的，最高額度為50萬元。
2.【住房公積金貸款額度計算】是按照住房公積金賬戶余額倍數（20倍)、所購住房價款的一定比例（首套30%）、借款人的還款能力（收入是月供的2.5倍）、最高貸款限額四方面因素分別計算（上條），以其中最小值為貸款額度。
3.房款72萬 首付3層 21.6萬 貸款50.4萬 。你提供的信息沒辦法准確計算出你的貸款額度。
4.除首付款外，購房還需要交納相關稅費。因不知你是購入一手房還是二手房，且具體房屋信息不祥沒辦法計算出具體稅費種類及數額。
『貳』 天津現在用公積金貸款60萬20年還清每個月的月供是多少
根據現在的演算法，等額本息每個月是3479.76，如果等額本金首月是4250，每月減7.29
『叄』 請問天津組合貸可貸款額度的計算公式，月供是稅後收入的多少呢
組合貸月收入需要覆蓋月供的二倍，年限方面，如果您購買新房，貸款年限為25年，如果您購買二手房，貸款年限為20年。
『肆』 在天津買房按揭貸款，貸30萬月供多少
雙方到中介簽合同，找評估公司評估，然後拿著評估報告，還有雙方戶口本身份證手章之類的去房管局列印協議，簽字蓋章，給你一個條，說多少天之後來取房本，同時給一個賬號，存首付辦貸款用。
打出來協議了，就拿著去銀行辦貸款，此時要存好首付（存的時候跟銀行說好了是買房首付，單據跟普通單據不一樣的），帶上存首付的單據，和5.6份左右的協議，（這個在房管局的時候人家會告訴你復印多少份的），還有另一份評估報告，還有貸款人的各類證件手章，需要原來房主把協議中該簽字畫押的地方簽好，這時他就可以不去了。
再就是辦貸款，多少個工作日之後銀行會給你打電話說貸款辦好了，這時房主就可以收到款了，就可以給你鑰匙了。然後你就去找這個辦貸款的，拿回一包單據，手章和評估報告也就還給你了，你去列印頭一年的還款明細，這時候就要再存一次錢，就是第一個月的月供，必須現存，原先公積金的余額第一次不能用。
同時，房管局方面，會告訴你多少個工作日之後去領房本。
我是年前剛買的，貸款30萬30年，公積金，第一套，二手房，我用的是等額本金還款法，第一個月2200左右，每月減少4塊錢的樣子
整個過程中隨身攜帶個人身份證結婚證，戶口本之類的必要的東西.
『伍』 天津現行的貸款政策是什麼樣子的呢
一、打算使用公積金貸款買房，不知最低首付多少?公積金貸款上限是多少?
【回答】：現行天津公積金貸款最低首付為30%，首套房公積金貸款上限為60萬元，二套房公積金貸款上限為40萬元。
二、2017年之後公積金貸款首付比例最低多少?首套房與二套房分別是多少?
【回答】：2017年天津住房公積金貸款最低首付比例如下：首套三成，二套五成。
貸款要求：
1、銀行流水（實際通過工資卡到手的工資） 對公流水（如果為私營業主 需要公司對公司流水）
2、銀行流水需要覆蓋月供的2.1倍 確定房款可以放下來
『陸』 貸款買房，月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 關於天津公積金與商業貸款月供的問題
公積金3.87%，按揭下浮30%是4.158%。利率全國都是一樣的。
你確定貸1萬元？
按揭48.67(元)，公積金47(元)。
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