❶ 用住房公積金貸款15萬每月還多少
住房公積金貸款15萬元,期限20年,目前公積金貸款5年期以上的年利率是3.25%(註:利率全國統一標准),按照「等額本金還款法」計算,每月應還本金625元,第一個月利息約406元,本息合計1031元,以後每月還本金不變,利息隨著本金的減少而減少一點。具體應還本息多少,要待貸款發放後以貸款承辦銀行的業務系統計算的為准。(從網上搜一個「貸款計算器」,自己可以估算一下)
❷ 用住房公積金貸款買房,一個月還多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。
❸ 公積金貸款月息多少
用住房公積金貸款利息是多少?
1、根據住房城鄉建造部下發通知,調整住房公積金存借款利率。以住房公積金借款額80萬元、借款30年、等額本息還款方法為例,降息後借款人每月少還112.56元,30年一共削減利息支出40521.6元。
2、根據《中國人民銀行對於下調金融機構人民幣借款和存款基準利率的通知》,從2015年6月28日起,下調個人住房公積金存款利率。個人住房公積金存款利率保持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由1.85%下調至1.6%。
3、從6月28日起,下調個人住房公積金借款利率。五年期以上個人住房公積金借款利率下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%;五年期以下(含五年)個人住房公積金借款利率下調0.25個百分點,由3.25%下調至3%。
用公積金怎麼貸款?
1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請,還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料;
2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後,借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險;
3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書,相關的銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續;
4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況,隨後要到銀行進行測算,這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定,每年都要提取一次;
5、在還款方式上,相關的人員還可以選擇「余額沖貸法」的方式,也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。
❹ 住房公積金貸款每月還款至少多少
商品房提取住房公積金,需要以下資料:
一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
申請人提取申請書。
申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章
❺ 住房公積金貸款,用等額本金貸款每月能遞減多少錢。
需要用房貸計算機試算,網上有這樣的應用,而且你必須知道首付款,貸款金額及貸款年限。比如貸款45萬,貸款30年,如果是用等額本息每月大概在2300左右,如果是用等額本金第一個月就需要還3200左右,第二個月也在3200左右,一直到一年後的每個月可能就在2800左右。總的說等額本息每月基本沒有遞減(銀行利率不變也沒有提前還貸的情況下,),而等額本金每個月都會有一些遞減,越往後面遞減的越多,兩者在貸款時間和金額相同的情況下,等額本金支付的利息確實要少一些,但是前期的還款壓力要大要求的償還能力要更高(每個月的工資流水要求是還款額度的3倍左右)
❻ 住房公積金月沖還貸 每月還多少
首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息,應在還款滿12個月之後申請,以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次,提取不超過12個月內償還的貸款本息。
公積金貸款:只能提取月供。提取的金額不能高於你繳存的金額。所以沒有多少的。
商貸:可以在取得產權證以後去提首付,然後還款滿一年在提取月供(中間間隔12個月即可)。