公積金貸款32萬30年利息多少

『壹』 公積金貸款30萬30年每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況：

1、採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。

2、採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。

(1)公積金貸款32萬30年利息多少擴展閱讀：

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

『貳』 用住房公積金貸款32萬期限為13年等額本金利息大概是多少

假設 公積金5年期以上貸款執行利率是 3.25%；

「等額本金」方式；

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%；

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=320000*[(1/156)+0.2708%)]

首期還款額=2,917.84元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=320000/156*0.2708%

月遞減額=5.55元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*320000*0.2708%*(1+156)

利息總額=68,024.96元

還款總額=388,024.96元

【*結果*】

在假設的利率條件下，這筆貸款首期還款額是2,917.84元；以後逐月遞減5.55元；利息總額是68,024.96元；還款總額是388,024.96元。

『叄』 房貸30萬，公積金貸款，30年，要還多少利息

房貸30萬元，公積金貸款30年的期限，那麼按照年利率3.25%計算的話，你大概需要支付32萬元的利息。

『肆』 公積金貸款32萬,18年還清利息多少錢

等額本息法： 貸款本金：320000,假定年利率：3.250%,貸款年限：18 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1958.77元、連本帶利總還款金額是： 423094.32元、共應還利息： 103094.32元。 第1個月還利息為：866.67 ；第1個月還本金為：1092.1；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『伍』 公積金貸款32萬30年月供多少

貸款總額 320,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,621.39 元
總支付利息 263,701.48 元
本息合計 583,701.48 元

『陸』 住房公積金貸30年30萬利息怎麼算,每個月應還多少錢

7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
30萬,30年(360個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息總額:1592.18*360-300000=273184.8
說明:^360為360次方

『柒』 公積金貸款32萬，三十年，一月還1690多，怎麼算的啊

公積金貸款年限 首套房每萬元每月利息 二套房上浮10%每萬元每月利息
5年 186.2 元/月/萬 188.23元/月/萬
10年 105.58元/月/萬 107.98元/月/萬
15年 78.56元/月/萬 81.13元/月/萬
20年 65.44元/月/萬 68.17元/月/萬
25年 57.88元/月/萬 60.75元/月/萬
30年 40.83元/月/萬 56.09元/月/萬
基準利率4.9% 上浮10%為5.39%
（這些數據是銀行兌換出來的，按照給的這個數據套就行了，就可以計算出你的月供）

公式：月供=貸款總金額X每萬元每月所產生的利息。

你這邊貸款32，用32X56.09=1794.88元/月， 可以計算出你這邊應該是二套房，而且你的貸款應該是在2010年以前審批通過的。當時的利率比現在低，所以才會在1690.

『捌』 公積金貸款32萬，十年還完，要多少利息呀

您好，按照目前公積金貸款年利率3.25%計算您的月供還款為3127.01元，利息總額為55241.07元，其他數據如下圖請參考。

『玖』 公積金貸款32萬分期30年利息多少

公積金貸款利率是3.2%，但是各個地方都有不同的浮動，具體以當地銀行利率為准。
公積金貸款還款方式有以下三種：
1.一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
3.逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

『拾』 住房公積金貸款32萬8年的利息是多少

總支付利息 47,351.35 元