公寓也能貸款30年嗎

㈠ 公寓能貸款么

可以啊
只是這類產品屬於商業性質
一般抵押的額度低
只能是總價30－40％

㈡ 公寓能不能抵押貸款嗎最多能帶多少

公寓能抵押貸款，但是銀行一般都不願意收，還是住宅比較香，除非公寓位置特別好的那種。具體的話要去銀行問，不同地方給的價不一樣的。

㈢ 有一套單身公寓還可以貸款買房嗎

目前央行的指導政策是，第一套如果是商業貸款，未結清的，第二次再商貸買房，利率上浮10%，首付4成；
如果第一套商貸已結清，並且家庭成員（包括主借人，主借人配偶及未成年子女）人均住房面積小於當地平均水平，仍可享受第一套下浮15%的利率；各地銀行實際操作略有差異，但都是以這個為基本准則。

根據你的描述，你的第一套貸款看來是沒有結清，那麼你想迴避上浮利率有三種方法：
1.咨詢當地銀行，看是否可以執行看人均面積的那種標准。舉個例子，如果當地人均住房面積是32平方，那麼你只要結清第一筆貸款，再申請商貸仍可以辦理成第一套利率。
2.使用純公積金貸款
3.用七樓的方法，以父母，親戚，男女朋友的名義來購房並辦理貸款，如果你現在已結婚，而你的配偶沒有貸過款，也可以領個離婚證，以他/她的名字來貸款，下款後再復婚。但是不論以誰的名義來貸款，都是有一定風險的。鑽了銀行的空子，也許會失去更多，請三思而後行。

㈣ 公寓，最長貸款年限是多久，還有首付比例

1、根據相關規定，貸款最長期限為30年。
2、首套首付比例一般為30%，第二套利息、首付一般上浮10%，第三套不放貸

㈤ 公寓按揭十年期貸款可否延長為三十年期

貸款肯定是可以實現貸款期限延長的，不過這個需求你想你貸款的銀行或者機構提出申請，如果申請通過了，那麼就是可以實現的，不過目前很多的銀行都是只要在特殊情況下，才會通過申請，而且是否可以延長到30年期，這個未知，具體看你和貸款放的商量結果了。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

㈥ 買商業公寓可貸款多少年

買商業公寓可貸款10年
最長時間就10年
基準利率上浮10%

㈦ 公寓可以貸款嗎

買公寓可以貸款。

以西安市為例，按照《西安市人民政府關於印發西安市促進房地產市場平穩健康發展的若干意見的通知》規定，單套建築面積144平方米以下且實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下的住房(含公寓類住房)可按普通住房享受信貸、稅收優惠政策。

但是申請「公寓類住房」項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標准，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的「公寓類住房」項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標准受理。不滿足上述條件的公寓項目，則還不能使用個人住房公積金貸款。

為進一步放寬公積金貸款條件，降低提取門檻、擴大使用范圍、實現省內異地貸款、推行組合貸款、降低申請貸款項目工程進度要求，全面提高住房公積金的個貸率和使用率。住房公積金貸款最高額度調整為75萬元;償還貸款年限可延長至職工法定退休年齡後5年，最長不超過30年。

(7)公寓也能貸款30年嗎擴展閱讀：

普通住宅與公寓的區別：

住建部《住宅設計規范》和《住宅建築規范》明確：住宅是供家庭居住使用的建築。公寓分為經營性公寓和公益性公寓。

經營性公寓又分為居住型、混合型、酒店型三種；公益性公寓包括學生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性質和使用權屬上跟普通住宅沒有明顯區分。

居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地類別歸屬為商業用地，使用年限40年。

參考資料來源：人民網-買「公寓類住房」也可使用公積金了

㈧ 二手的公寓貸款怎麼辦理貸款首付是多少能貸多少年

首付30%，最多30年。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。

㈨ 買二手公寓房，也是首套房。此房2006年建成，我今年42歲，可以貸款30年嗎利率多少

買二手公寓房也是首套房，此房2006年建成，我今天是12歲可以貸款。這個我不知道你說的可以什麼，現在可以還貸款買。