㈠ 公積金貸款65萬二十年月供多少錢
你自己用計算器計算的啊
你的利率是多少,寫進計算器裡面,就可以計算了
㈡ 公積金貸款65萬30年已經還了一年今天又還了20萬以後每月怎麼還
當前5年期公積金貸款執行利率大約在3.25%上下;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
一、計算月還款額
公式:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=650000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月還款額=2,828.84元
二、1年(12期)後一次性還款200000元,計算以後月還款額
【第1步】前1年(12期)還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前1年(12期)還款額現值之和=2828.84*[1-(1+0.27083%)^-12]/0.27083%
前1年(12期)還款額現值之和=33,355.98元
【第2步】第1年(12期)一次性還款額現值=第1年(12期)期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第1年(12期)一次性還款額現值=200000*(1+0.27083%)^-12
第1年(12期)一次性還款額現值=193,613.00元
【第3步】1年(12期)後還款額現值之和=(貸款額-前1年(12期)期還款額現值之和-第1年(12期)期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
1年(12期)後還款額現值之和=(650000-33355.98-193613)*(1+0.27083%)^-12
1年(12期)後還款額現值之和=436,986.18元
【第4步】1年(12期)後月還款額=1年(12期)期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
1年(12期)後月還款額=436986.18/{[1-(1+0.27083%)^-348]/0.27083%}
1年(12期)後月還款額=1,940.65元
結果:
在假設條件下,1年(12期)後一次性還款200,000.00元,以後月還款額是1,940.65元。這樣提前還款可節省利息109,090.49元。
㈢ 貸款65萬30年,現在每月還款3948元,如果還掉30萬,還要還多少
你的30萬是不是要提前還掉?提前還掉的話,一般的銀行會收取你一部分的違約金,剩下的具體的利息你得通過銀行,他們有專門的利息計算的方法公式來進行計算,你直接問你相應的客戶經理就可以了
㈣ 用公積金貸款60萬,30年還,利息4.5%,怎麼算
首先說明一下:住房公積金貸款利率由中國人民銀行發布,全國統一執行。目前執行的利率是:5年期以內的(含5年)年利率2.75%,5年期以上的年利率3.25%,沒有你說的4.5這個標准。
公積金貸款60萬元,期限30年,利率是3.25%,有兩種還款方式,計算如下(假設貸款期內利率保持不變):
1、等額本金還款法:到期支付利息293312.50元,累計還本付息893312.50元;
2、等額本息還款法:到期支付利息340045.65元,累計還本付息940045.65元;
等額本金法每月歸還本金固定,利息隨著本金的減少而減少,缺點是初期還款額多,優點是累計支付利息少。等額本息法每月歸還本息固定,便於安排家庭支出,缺點是累計支付利息多。
㈤ 買房共要貸65萬公積金貸款30萬其餘的商貸每個月要還多少錢
網路里輸入房貸計算器選擇一個進去選擇貸款方式為組合貸款,並輸入各自的金額貸款年限貸款利率計算就可以得出每月還款金額
㈥ 建行銀行公積金貸款25年,貸65萬每個月還款多少
按照首套房公積金利率3.25%來計算,貸款65萬,25年的月還款金額大概是3167.56。