㈠ 准備買房銀行按揭貸款70萬等額本金,准備1年後還清,做15年還劃算還是30年劃算
年限越少利息越少。
要是在不影響生活品質的情況下,盡量提前還貸。
就是能選15年就選15年。
15年的利息是25萬多,30年的利息51萬多。網上有貸款計算器你可以自己計算一下。
㈡ 貸款買房還款期限只能選擇5年,10年,15年,20年,25年,30年嗎
不是,不過這些期限比較好計算和選擇。
㈢ 貸款買房代了30年還了15年不想買房子了能退房嗎
貸款買房貸了30年,還了15年,不想要房子了,這么久了不能退房了,只能賣出房子了。
㈣ 公積金貸款買房15年還是30年還,哪個更適合我
年限越長月還款壓力肯定是越小的,但是利息肯定是最多。具體還要看個人的情況來定,工資收入高點的建議選擇15年的比較好,利息沒有這么多。
㈤ 貸款買房,還款期限為三十年和十五年,哪一個更劃算
買房,是我們人生中的一件大事。按照現在的房價,通常來說,我們買房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份,因為面臨結婚大事,跟女朋友商量在哪買房,買多大面積的房子等等,於是一有時間,我們就討論,然後找熟人問問現在房地產行情,請教買房的相關手續等。在經過一番調查、討論之後,終於定下來在石家莊周邊買一房,之後拿出自己多年的積蓄,勉強買下來了,情況是這樣,面積140平,首付付了36萬,貸款83萬,貸款期限30年,但現在我比較糾結的是,等額本息、等額本金這兩種貸款方式,我選擇哪種還款比較劃算呢?
還不了幾年,你就會覺得一個月還幾千塊錢真的不算什麼,現在才18年,零幾年的時候辦的房貸,一般人都是月還款千八百的,放現在看那就是一頓飯錢,誰提前還款誰傻。等額本金呢,就是在錢值錢的時候還得多,錢越來越不值錢了,反而還的少了。有錢還是要及時享樂,享受當下,提升當前生活質量。有了閑錢,你可以再作為首付買第二套房子,可以買輛好車,也可以投資經商,總之沒理由提前還款。房貸可能是老百姓能借到的最低利息的貸款了,貸到就是賺到。
另外一個好友表示,這兩種還款方式提前還款的技巧是不一樣的。如果你選擇等額本息還款,當還到50%以上的時候,提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分,提前還款的大部分是本金,因此是不劃算的。等額本金還款,因為每個月還款的本金是一樣多,隨著本金減少利息相應減少,因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大,相對等額本息會劃算很多。
㈥ 買房銀行貸款房子抵押30年貸款是15年這樣可以嗎
買方銀行貸款,房子抵押30年貸款是15年,這樣不可以,應該是抵押30年既貸款15年。因為15年貸款還完以後就沒有抵押這所房子的必要了,供參考。
㈦ 公積金貸款買房15年還是30年還,哪個更適合我。
如果你的月收入較高,公積金貸款買房選擇15年還,否則選擇30年還
㈧ 買房分十五年好還是三十年好
買房盡量選擇貸款三十年,因為這樣隨著你收入的不斷增長,還款壓力也不是不斷的縮小,另外還款壓力如果前期過大,很容易造成你還款不及時,信用出問題。盡量選擇貸款三十年,因為這樣隨著你收入的不斷增長,還款壓力也不是不斷的縮小
㈨ 買房銀行貸款十年還清好!還是十五年還清好
這得看個人償還能力,一半建議十五年或者二十年周期。即使辦理十幾二十年的償還周期,有閑錢的話也可以採取一次性付清。