A. 貸款150萬,25年,存款200萬,月供怎麼還
存款的利息有限,是比不上貸款利息的。
因此,存款一旦到期,應提前還貸,省去以後的利息支出。
B. 有住房公積金,貸款150萬元20年,月供多少
假設是「等額本息」還款方式;
假設公積金貸款年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1500000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-240】
月還款額=8,507.94元
還款總額=2,041,904.74元
利息總額=541,904.74元
如果是「等額本息」還款方式,如果公積金貸款年利率是3.25%,那麼這筆貸款的 月供就是8,507.94元。
C. 首房貸150萬元20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是9816.66元,採用等額本金方式,首月還款金額是12375元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
D. 貸款150萬25年月供多少
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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E. 貸款150萬還款25年
如果你還擇等額本息的話,150萬25年的利息是110.45萬元,也就是說你總共要還260,45萬元,每月要還8681.68元。
F. 貸款150萬 20年 月供多少
貸款150萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
G. 我想按揭買套房,一次置業,房總價150萬元,首付最低多少 貸款25年,月供多少
一手房:首付不低於30%,最低首付就是45萬,貸款105萬,25年還清,商貸,按基準利率,等額本息還款方式,月供7122.15元
二手房:這個就不好說了,二手房的貸款是按評估值來計算的,評估值比成交價要低,所以你的貸款額是評估值的7成,餘下的都是首付。就是說,二手房的首付要高於45萬,沒有評估值我不敢算。
H. 房貸150萬20年每月需還款多少
若貸款本金:150萬,
期限:20年;
按照人行五年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法;
月供:9816.66;
還款總額:2355998.58,利息總額:855998.58;
採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的。
如第一期:12375;
隨後每期逐筆遞減金額:25.52;
還款總額:2238062.5;
利息總額:738062.5。
I. 貸款150萬20年每月還款多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是855998.58元,每月還款金額是9816.66元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是738062.5元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
J. 房貸抵押150萬25年月供多少
目前商業貸款基準利率是5.65%,不知你是否是執行基準利(有些地方打折、也有1.1倍的),目前銀行有兩種還款方式供貸款人選擇,以下為基準利率計算結果:
1、等額本金:
需還款總額2351031.25元,其中利息851031.25元,第一個月還款13312.5元,每月遞減約29.4元,最後一個月還款6279.43元。
2、等額本息:
需還款總額2506992.37元,其中利息1006992.37元,每月固定還款10445.8元。
相對來說,等額本金可節省約15萬元利息支出,且提前還貸也更劃算,但前期還款壓力相比等額本息更大,你可根據自己實際情況選擇適合自己的還款方式。
(10)貸款25年150萬元月供多少擴展閱讀:
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。
無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式,要看個人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
參考資料來源:網路-住房貸款