❶ 我想買房以租抵供，但不知道月供開始的時間
「買房以租抵供」，是一種辦法，問題是租金是否可以抵供，月租能否抵消月租？光聽開發商的介紹不行吧，你可以跟開發商去商量辦法，好好算算賬，同時必須考慮到首付多少，貸款方式、貸款利息和風險因素，政策變化等等。所以建議你還要去了解銀行放貸的條件，不同銀行也會有不同的辦法。
有的開發商還推出「貸款買房竟可零月供」， 房租還貸噱頭or事實？開發商替賣房子的人算賬都是利好，能否實現？完全相抵有點難，僅僅是開發商的營銷噱頭，並沒有實現真正的「零月供」。況且，什麼形式的出租，也要看租約怎麼定。
至於買期房，「要兩年後才交房。可以商量交房後才貸款交月供嗎？」這事首先問開發商，開發商和銀行哪個不同意「交房後才貸款交月供」都不行。買房子的當然要算自己的帳，開發商也在算自己的帳呢，往往買的沒有賣的精。所以，還是多看看現成的案例，問清開發商和銀行的「條件」，自己再仔細算賬。
❷ 按揭貸款買的房，租金可以沖抵房貸，值得購買嗎
可以呀，你按揭買房，然後租出去每個月租賃交月供，等於別人給你交月供，現在大部分人都這樣
❸ 貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣可以嗎
貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規定的情形，是可以進行出租的。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
(3)買房貸款租金低月供可靠嗎擴展閱讀：
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。
❹ 貸款買房出租還貸合算嗎
貸款買房出租還貸合算：
貸款買房出租，目前來看收益是比較可觀的；
具體要看購買者的需求，若果購買現在出租以後居住的話是比較劃算的；
出租是讓房產的再升值，可以避免房屋的空置；
資源的優質分配，可以避免損失。
❺ 我貸款買房子再租出去合適嗎
一，租金大於月供，合算。除去應交月供以外（甚至除去物業費等固定支出），還有盈餘。
二，即使租金不大於月供，甚至低於月供。也只是自己再添點錢還月供，最起碼能減少還款的壓力，不至於影響家庭的生活質量。
三，至於是裝修出租，還是毛坯出租，要看自己的資金狀況及當地的租賃市場行情而定了。
❻ 為什麼買房後，按揭月供的時候，每個月月供的錢都不是一樣的
說明你是等額本金還款
這種還款模式每個月還的錢都比上個月少一點
如果是等額本息還款，每個月還的就一樣多了
❼ 貸款買房再出租劃算嗎
租金比貸款後月供多，自然劃算。
租金比月供少，但如果房子升值潛力巨大，也是劃算的。
國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法：
如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。
如果該物業的年收益×15年＞房產購買價，則表明該投資項目尚具升值空間。