① 100萬按揭30年月供多少
100萬房貸30年,商業貸款利率為4.9%,公積金貸款利率為3.25%,分別採用等額本息與等額本金計算:
1、商業貸款
等額本息:月供5307.27元,還款總額1910616.19元,總利息910616.19元。
等額本金:第一個月供6861.11元,每月遞減11-12元,還款總額1737041.67,總利息737041.67元。
2、公積金貸款
等額本息:月供4352.06元,還款總額1566742.75元,總利息566742.75元。
等額本金:第一個月供5486.11元,每月遞減7-8元,還款總額1488854.17,總利息488854.17元。
(1)100萬貸款30年如果20年還清擴展閱讀:
許多購房者會向銀行貸款買房,貸款的金額、利率和年限不同,還貸金額也不同。這里按照利率5.4%來算,等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數〕÷〔(1+月利率)×還款月數-1〕,每月還款5,615.31元。等額本金:(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率,首月還款7,277.78元,每月遞減12.50元。
現在品質稍微好一些的房產,動輒上百萬,如果是在一線城市價格更勝,所以在買房的時候,想要貸款100萬的,房貸一般都是30年期或者20年期的,不過為了減緩壓力,很多人都會選擇還款30年。不管是全款還是貸款買房,都希望購房者能夠考慮清楚自己的實際需求和經濟情況,畢竟買房後多多少少會給生活質量帶來一些影響,大家要理性看待買房問題。
② 貸款100萬30年還清每月還多少
等額本息還款
貸款總額1000000元
還款總額1910616.19元
支付利息910616.19元
貸款月數360月
月均還款5307.27元
③ 100萬房子首付30萬要你20年還清 一月需還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是4581.11元,採用等額本金方式,首月還款金額是5775元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
④ 貸款100萬30年已還10年房貨剩下20年還需還多少錢
非常不錯,一般100要貸款三十年差不多要還的是175萬的樣子,你既然已經只剩下20年,那還有116萬左右,慢慢來
⑤ 100萬房子首付30萬要你20年還清 一月需還多少
100萬房子首付30萬,要貸款70萬,分20年還清,如果要算每月還多少錢,還要知道利率是多少,貸款方式是等額本息還是等額本金,否則算不出來。
⑥ 100萬的房子按揭付款首付30W分30年和20年還,每月還款各是多少
1.每月還多少不僅要看你選擇什麼還貸方式,還要看你用的是什麼貸款,商貸還是公積金貸款! 你可以自己上網站計算一下,非常方便的
http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html
2.哪個更好更是無從談起,你無非就是問哪個更節省利息,是么?
單純從節省利息的角度看,當然是貸的時間越短越節省貸款成本(即利息支出)。但是,貸款並不純粹是節省利息的問題,還得看你對貸款的需要程度與使用效率的問題。比如你貸款時間長一點,你的月供就少一點、輕松一點,平時的生活質量就可以高一點,不至於過的太局促,當讓這樣利息就多支付一點了;有的人寧願生活緊一點也要把貸款早點還了,這樣就節省點利息支出,但會過得很辛苦;還有有的人願意多借點錢用來「錢生錢」,作些投資,期望多些收益,再早點還清貸款,但這會有一定的風險,也許會偷雞不著蝕把米,既多付了利息有損失了投資,所以這需要看自己的資金操控能力
所以,選擇時間長短的原則一般是,足夠與需要!不影響正常生活即可
⑦ 100萬房貸30年還清每月還多少
每月應還:5307.27元
若貸款本金:100萬
期限:30年
按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法。
還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19
⑧ 房貸100萬貸20年每月還款多少
若是通過招商銀行貸款,具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器;
招行主頁:主頁(右側實時金融信息-貸款利率,再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額和利息等。
(應答時間:2020年9月11日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)