① 房子貸款年限更改
首先這是違約的一種
然後銀行會審核你有沒有貸款30年的資質
② 15年的房貸能改為20年嗎
改的難度比較大 需要和貸款銀行協商確定
③ 房貸怎麼從15年改為30年
一、房貸要將還款年限從15年改為30年的話，需要先和貸款經辦銀行進行協商，提交《個人住房借款延長期限申請書》及相關證明（比如因還款能力不足需要延期的話，那就得提供還款能力不足的證明，像失業在家，就可提供失業證或解除勞動合同證明）。而銀行准許之後，才能辦理貸款展期手續。
1、若已存在逾期貸款或欠息的話，那先要還清逾期貸款和欠息。而客戶還得取得全部保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明；然後再帶上資料去貸款行簽訂延長貸款期限協議，並辦理變更或重新辦理抵押物登記手續。
2、而房貸之前辦理過保險的話，客戶還需要去辦理抵押物保險補繳費等手續。手續辦完後，貸款行就會在系統中完成辦理貸款延期操作。
3、需要注意的是一般期限在一年以上的個人貸款，累計延期期限加上原貸款期限，是不能超過該貸款品種規定的最長貸款期限的（房貸最長一般可貸三十年）。
二、具體操作步驟如下：
1. 找到自己當初辦理貸款業務的銀行，然後同銀行進行協商。
2. 提交《個人住房借款延長期限申請書》以及相關的證明材料。
3. 銀行審核通過後，辦理貸款延期手續。
拓展資料：
一、申請貸款的注意事項
1、考慮個人的還款能力如果每個月的收入金額並不是特別的多，那麼我們申請的貸款額度就需要降低，這樣才不會影響到個人的日常生活，這個時候我們選擇的還款年限，可以稍微長一些，這樣每個月的還款壓力也會降低。
2、還款年限現在很多貸款機構已經明確規定了最長的還款年限不可以超過30年，所以申請人就必須要在30年之內還清貸款，當然這個時候的利率也會更加的高。
3、申請貸款的時候，除了要考慮還款年限以外，還要考慮銀行批準的貸款利率，貸款利率涉及到我們後期的還款金額，利率越高還款金額就會越多。
4、申請貸款之前，必須要結合個人的資金實力考慮清楚，不要給自己造成過多的壓力，如果還不了款，到時候房子會被貸款機構沒收，之前還款的金額也不會退還，損失還是比較大的。
④ 房子爸爸47了貸款15年能給他換成30年嗎
爸爸已經是47周歲了，但是貸款15年的話，是無法換成30年的，因為一般貸款的年限，也就是在貸款人不超過70周歲，所以說你爸爸頂多再能夠貸款22年，也就是從15年換成22
⑤ 房屋按揭貸款能否從15年變為30年
可以，銀行會分析還款能力及供款人年齡(不可能六十加三十吧)，他們有此機制。
⑥ 貸款買房還15年!現在想改成還30年!可以么
貸15萬，10年，按等額本息還法，每月約1660.8元；銀行利率現在是年利率5.94%，月利率0.495%，這是基準的，如果想打折的話，那就請你自己跟銀行申請了
⑦ 我在銀行貸款35萬，15年還清，銀行給我貸了30年，現在銀行已撥款，請問怎麼處理
1、一但設定好了，改不了，銀行人員改不了系統的。
2，建議採用銀行說的，申請提前部分還款，就能修改還款周期數。
3、其實30年和15年，並沒差多少利息，不是說總共，一般銀行貸款下放後6個月一過就或以申請提前部分還款了，這6個月相差的利息不多的。目前的月供還少點呢。
⑧ 房貸年限20年可以更改30年嗎
如在招行貸款，貸款期限變更，需聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心咨詢能否辦理。
【溫馨提示】
可通過提前還款方式縮短貸款期限，還款時選擇「月供金額不變，期限縮短」扣款後系統自動生成新的貸款期限。
⑨ 按揭15年和30年的區別
在貸款金額相同的情況下，30年貸款的月供要低於15年貸款的月供。
不管利率是否相同，30年期貸款所支付的利息要多於15年貸款所支付的利息。
也就是說拖的越長要付的總利息越多，但是月供會少一點。