㈠ 沒有貸款合同，還有購房合同什麼時候可以拿
一手房的貸款，在您辦理貸款後，銀行要把本該給您的購房合同收押到銀行，這是沒問題的。
當時您簽署的五份合同開發商是有搜索不同用途的。因為房本要在今後的一段時間才能辦理下來，因此銀行不能進行抵押登記，在此之前，屬於您的購房合同是要押給銀行的。在您貸款結清的時候，購房合同是會有銀行返還給您本人的。
㈡ 購房合同找不到了，銀行貸款還了一年多了！還沒辦理房產證，開發商說
找銀行。
貸款的的錢不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。
㈢ 請問購房合同簽好後,按揭快一年了還沒有下來,有關系嗎
購房合同和銀行貸款是有關系的，只有有了購房合同才能進行銀行貸款的。
㈣ 簽訂購房合同後貸款沒批下來要怎麼辦
實際上，根據造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責任劃分，定金退還與否的結果也會不同，從以下幾個原因分析：
賣方原因
1、開發商原因
提示：這個時候屬於開發商原因造成雙方合同無法履行，購房者有權解除合同，並要求開發商承擔違約責任並退還定金、首付款。
2、賣房人原因
提示：這種情況是由於賣房人隱瞞共有人真實信息造成的違約，購房人可要求賣房人承擔違約責任和違約金。
購房人原因
房貸辦不下來還有一種原因就是購房人自身的問題，如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，最常見的要數徵信問題了，如果借款人的信用不良記錄是非惡意的，可以與貸款銀行協商，或者去試試其他銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款。
但是如果逾期很嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且逾期金額較大（一般500元以上），貸款肯定會被拒的。
提示：提供虛假材料、徵信不良，這些是購房人的問題，需要其承擔違約責任，無法拿回定金。
非買賣雙方的原因
有一種情況，就是貸款已經通過了銀行審批，但是還沒放款，買賣雙方只能耐心等待放款。提示：如果因為政府或銀行規定導致發生變化，如停止房貸業務，買賣雙方可以進行協商，協商不成的購房者可以到法院申訴，證明自己沒有過錯，要求解除購房合同並退還定金。
總結：關於貸款不能辦理下來，購房人最好在簽訂購房合同的時候就明確相關條款，出現問題可以以合同為依據進行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協商如何支付尾款，協商未果的按照合同確定相應違約責任。
㈤ 購房合同沒有，我的手裡一份購房合同也沒有，貸款買房，都交了1年貸款了，當初買的時候也沒給我合同啊
購房合同都是跟開發商簽的，簽合同怎麼你能不要一份呢？開發商手裡肯定有你的合同。你說的跟開發商簽的合同里有戶型圖是對的，這個就是你的購房合同，沒有戶型圖你就麻煩了，以後開發商隨便給你個戶型圖就算是你買的房子了，你上哪說理去啊，抓緊把原來的購房合同找來。
㈥ 購房合同及貸款始終沒有下來的問題
房子當然還不能算是你的。房屋沒有過戶前，你都沒有所有權的。由於你自己都不太清楚你到底簽訂了些什麼合同，辦理過哪些手續，所以我也不好回答。建議你帶上你購房所有的資料找律師當面咨詢為好。
㈦ 按揭已經還了幾個月了,才發現購房合同和銀行貸款合同都沒有,這樣正常嗎
感覺有點不正常。
按揭合同，你是和銀行簽的，你要問銀行要了
購房合同，你是和開發商簽，聽你的描述你是已經拿到合同了，其實你拿到手上的合同應該就是你的。按揭的話，開發商一般會簽訂5分合同，2份給銀行，開發商自己一份，一份給你，還有一份是用來辦理房產證，是需要給到房管局的
㈧ 今天才知道 購房合同 貸款合同 都沒有給我怎麼辦
你可以找當時辦理的按揭公司退客資料給你
㈨ 簽訂購房合同過期（1年多了），還沒有辦理貸款，能退房嗎
如合同約定的期限屆滿，經過催促在合理期限內仍未能辦理貸款，您可以要求退房。屆時您可以依據雙方簽訂的合同，要求開發商全額退款，並承擔違約金。