只有一年公積金貸款首付

Ⅰ 用公積金貸款怎麼計算首付

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
首付規定需看當地公積金中心的要求，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

Ⅱ 我工作才一年，可以用住房公積金貸款買房子嗎

這個問題有點復雜。
首先，你應該有資格獲得公積金貸款。一般地方都規定，公積金必須連續繳存一年以上才有資格貸款。你已工作一年，但從你的余額看，好象又有問題，因為只有1800元，我一個月就比這個多。你到單位里問一下。同時，你再了解一下當地的公積金貸款要求，是需要繳存一年還是半年以上。

其次，具體貸款額度各地標准不同，各地都有一個最低標准，繳存額不足最低標準的，貸款額要打折的。而且單身和結婚後標准也不一樣。具體標准你可以在當地了解一下。

第三，一般公積金只能貸一次，只有特殊情況例外，如第一次貸款買的房不到標准面積等，但這種情況很少。

第四，這套房子是用你姐姐的名義買的，合同也肯定是她的名字。要用你的公積金，還需要更改合同，比較麻煩。

Ⅲ 只有一年就退休,公積金貸款能貸多少年

公積金的可貸年限是到退休年齡加多5年。

Ⅳ 公積金買房怎麼算首付多少

一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

Ⅳ 關於公積金貸款首付的問題

你的意思好像是問用公積金繳首付的問題。

先解釋一下，公積金可以繳首付或者月供，兩者只能選一。由於相關機構對公積金支取管理比較嚴格，不管哪種方式都要先用自己的錢先付，再將已付款的證明資料提供給公積金機構辦理支取，這是一個重要原則。

你的情況可以先付5w,然後帶著備案後的購房合同（如果你所在的城市要求合同備案的話，此步驟不可少）、首付款收據在一年內去辦理提取手續。錢到賬後再付5w.（注意合同里不要有漏洞）

但是你支取首付後，以後每月還款就不能辦理了，你要考慮好。

建議你先到你公積金賬戶的管理機構的網站或實地去了解一下政策，他們的解釋會更權威。

Ⅵ 我想買房子但是首付錢不夠能不能用公積金貸款，我的公積金才交了一年，

6個月就可以貸款的。
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

Ⅶ 只有交了一年的住房公積金，貸款買房有用嗎

有用的。

以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條規定：貸款條件，申請公積金貸款的借款人須同時具備下列條件：具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。主借款人及所在單位已在安順市住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系。申請貸款時，借款人已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

(7)只有一年公積金貸款首付擴展閱讀：

住房公積金貸款的相關要求規定：

1、公積金貸款的最高額度由安順市住房公積金管理委員會審議決定。市最高貸款額度為：雙方繳交住房公積金的職工購買、建造自住住房最高可貸30萬元；翻建、大修自住房最高可貸10萬元。

2、購拆遷安置房的，可以《拆遷安置協議》中明確的原房屋補償金額作為首付款計算依據，貸款額度不超過所購住房價格的70%、不超過《拆遷安置協議》中明確的應補房款金額，且不超過最高貸款限額。

3、購二手房，公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。