建行供樓貸款每月還款額數提高

『壹』 在建行按揭貸款想每個月多還怎麼辦求大神指教

您好
建行按揭貸款想每個月多還的話，需要注意下面幾個事項：
1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。

2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

3、提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額

『貳』 去年我在建行辦的住房貸款，每月還款2000多，最近聽說房貸利率提高拉，那我的還款額會增加嗎

要增加，但不是2011年，要到2012年1月1日起，（按銀行給你的最後交款日期後）看到多增加的那部分錢。在2011年每上漲一次貸款利率，就累加到2012年一起算了。

『叄』 2020年在建行辦理的等額本金的貸款,還款時怎麼越還越多啊

等額本息 ，在貸款期限里，每月月供一樣多 ，其中本金遞增，利息遞減，也就是 說 前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
至於選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你預測辦完按揭後還有其他方面需要用錢，那麼你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩餘的本金就可以了（有些銀行會附加收一點違約金）。
如果你是高收入家庭，月供只佔你家庭收支的一小部分，沒什麼經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
你的還款額增加是因為國家基準利率提高了，所以利息增加了。

『肆』 怎麼在網上調整建行房貸還款額度

確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

『伍』 建行按揭房款提前還款後，可以每月還款額不變，縮短還款期限嗎謝謝

不可以，只能是減少每個月的還款額，年限是不可以變的

『陸』 在建設銀行貸款購房想提高還款額度可否

可以通過提前還款來調整還款方案。

只要銀行同意提前還款，可以在申請表的「調整還款方案」選項中，選擇「調整還款期限」，將還款期限縮短，也就意味著提高了每月還款額度。

但是，建設銀行對提前還款是有限制的：
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三；
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二；
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

『柒』 建行貸款可以提高每月還款.金額嗎

可以的。這個業務需要你打95533電話進行咨詢。都是可以的。但利息一分不少，只是提前還完而已。還是收你原來利息。你就是現在把它全部還完，原來總共收多少利息，現在還是收多少。所以你提高還款金額沒有任何意義，唯一的意義就是能夠早點還完

『捌』 關於建行第一個月房屋貸款還款額度的問題

1，經過貸款計算器計算，你公積金月供=6119.95元，利率按照4.5%，
商貸月供=3374.98元，利率先按照5.568%計算，
以上是一個月應該還的金額，但是銀行今天給你放款了，明天起就要你付利息啦！
到14年元旦，要收你43天利息，所以你第一個月還款要大於月供；,
2，公積金部分：
13天的利息=0.045/360天x800000=1300元
43天還款=6119.95+1300=7419.95元
回答：與你實際還款符合；
3，商貸部分：
13天的利息=4561.17-3374.98=1186.19
實際利率=1186.19/13/590000x360天=0.055675
打折=0.055675/0.0655=0.85
回答：基準利率是6.55%，確實給你打85折了。

『玖』 我買房在建行辦的是商業貸款30年，共貸350000月還2300元，現在想提高還款金額可以嗎

按揭1年後，除了月供，你就可以選擇多還一部分，比如你現在月供2300，按揭1年之後，你這個月可以去銀行辦理還5萬按揭，然後剩下的部分每月就還的更少了，多段時間你再這樣操作，一次循環，直至還請。。這樣更自由，難道不更好嗎？

『拾』 建行房貸可以增加還款額度嗎

你是想提高還款額度的話，這個很好辦，直接去銀行申請就是了，需要提供你的最新收入證明、銀行流水等等，證明你的還款能力已經提高了。根據你和銀行簽訂的按揭貸款合同，可能需要支付一定的手續費，但是不多。

想降低額度，應該是不行的。說明你的還款能力降低了，銀行風險增大，對你本人來講，支付的總利息也多了，不劃算。

具體你還是要咨詢你的貸款銀行，就是同樣的銀行，每個地方的政策都不一樣的。

從理財的角度講，不建議把還款額度提高。貸款，貸的時間越久越好，未來通貨膨脹，你的損失是最小的。