A. 組合貸款還款時公積金直接抵扣嗎
不是,要想直接從公積金賬戶裡面抵扣,需要辦理一個公積金沖還貸業務,這樣以後每個月還房貸就優先從公積金裡面直接扣,若是公積金額度不夠還本月房貸,則再從銀行卡裡面扣。
一、組合貸款如何還款
組合貸款在還款時需要分開進行,也就是通過同一家銀行的不同賬戶進行還款。其中,公積金部分實行自由還款,每個月還款金額大於最低還款數額即可。商業貸款部分一般採用等額本息法或等額本金法進行還款。因此,組合還款與正常的貸款還款方式差不多。
辦理組合貸款時,公積金貸和商貸是分為兩個還款賬戶分開還款的,規定的還款計劃一般都是同時還款。要知道,組合貸款的公積金貸部分和商貸部分的貸款期限必須保持一致。房貸若有辦理公積金沖還貸業務,那部分地區有規定,公積金沖抵組合貸款需先還公積金貸部分,再還商貸部分;也有的地區可以先還商貸。
二、組合貸款還款要注意什麼
1、公積金賬戶中錢比較多的朋友,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務,每月用剩餘的公積金來先抵扣商業貸款的還款金額,減輕還款壓力。
2、組合貸款時支持提前還款的,公積金貸款合商業貸款都可以進行部分提前還款。
3、商業貸款部分需要大家每個月按時在指定還款賬戶中存入足夠多的錢,否則就有可能造成逾期還款的情況。
4、如果大家的公積金在還款過程中斷交了,那麼在3個月以內是沒有事的。
5、對於逾期行為,組合貸款中的公積金貸款合商業貸款分別執行公積金中心的逾期政策和商業銀行的逾期政策。
B. 組合貸款,每月月供2700.公積金每月繳存800。那麼扣除800剩下的錢我工資還嗎
您好,對於你的遇到的問題,我很高興能為你提供幫助,我之前也遇到過喲,以下是我的個人看法,希望能幫助到你,若有錯誤,還望見諒!。這個應該是你朋友沒有去申請公積金還貸,用了公積金貸款不申請的話不扣的,所以只扣工資卡的錢.公積金還貸不是說每月交多少就扣多少,而是看你公積金帳號的總余額多少的,申請公還貸扣款是優先公積金帳號扣的,余額不夠才扣銀行目卡的錢的,公還貸又分二種還款模式,月充和年充,月充就是每月都從公積金 帳號扣.年充是每年的4月,9月各扣一次適用於公積金帳號余額多的,那麼平時除了4月9月這二個月其它的月份是需你你往銀行存錢還款的,.希望能幫到你.非常感謝您的耐心觀看,如有幫助請採納,祝生活愉快!謝謝!
C. 組合貸款 公積金每月多餘的錢能充抵商貸嗎 –
各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心,官方電話是12329.目前深圳地區公積金是可以按月提取沖還貸款的。
D. 組合貸款可以用公積金賬戶余額沖抵么
公積金沖抵貸款執行公積金優先原則 沖則13萬優先沖抵公積金貸款(相於提前貸)公積金利率低顯願意 月沖則每月沖抵月供先沖抵公積金月供余沖抵商貸 建議選用月沖13萬沖二公積金斷繳納平原准備貸款現金存起集定程度先提前商
E. 請問組合貸款買房,我每個月公積金單位發總共420塊錢,按照貸款還款方式是每月還1740,怎麼還法
可以辦理公積金自動扣款業務。去當地公積金中心辦理,辦完以後每月都從公積金里劃錢,不夠的話用自己銀行卡往裡添
F. 我是組合貸款,公積金能每月扣嗎
如果你公積金賬戶裡面有很多錢 可以直接在賬戶裡面扣 也可以取出來自由支配
G. 組合貸款公積金怎麼扣
申請組合貸款後,首月還款需要使用自己的現金,然後可以到銀行辦理公積金沖還貸。辦理後,在次月還款日,銀行會從公積金賬戶里扣除相應的金額來還公積金貸款的部分,若公積金還有餘額,會用來還商業貸款的月還款。
組合貸款可以彌補單純申請公積金貸款和商業貸款的不足,實際上組合貸款就相當於我們向兩個機構同時借款。所以還款的時候也是分開來計算月供還款的。借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶,分別用於償還公積金貸款和商業貸款,並且還款不分先後順序。
一般來說,在組合貸款中公積金貸款部分採取自由還款方式,商業貸款部分才用貸款銀行認可的還款方式。其中公積金貸款的扣款方式首先,借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。 借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時,也應委託公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
當借款人想要提前還款的時候,也是分開來還款的,因為商業貸款的利息通常會比較多,所以建議大家提前還款的時候先還商業貸款再還公積金貸款。