Ⅰ 之前合肥市直公積金繳納了一年多,後辭職斷交兩個月,後面到新公司從新繳納省直公積金。
按照合肥公積金貸款:
貸款對象和條件
第七條借款人在申請貸款前,住房公積金貸款管理辦法「的規定,個人和工作單位的時間和連續的完整的住房公積金繳存一年或一年以上,具有完全民事行為能力的職工,購買,建造,翻建,大修自住住房,可以申請住房公積金貸款。
需要連續繳費的一年,中間沒有拖欠過的方式是不一樣的,有的地方需要連續正常工資的,出現在中間的欠款,它是不連續的。有些地方把不支付彌補,可以認為是連續的。
你的情況應該是這樣的:
1,公積金轉移。數據的舊部基金轉移到新的單位,具體的傳輸模式操作,你可以咨詢當地的公積金管理中心。 2,在新的單位在後面處理。 3,申請貸款。
Ⅱ 舊單位公積金封存4年,停交,公積金合並後,新單位公積金不滿半年可否貸款
這個必須電話咨詢烏魯木齊市公積金中心!
Ⅲ 我新買的樓房,貸款剛還一個月,現在急著出售,想把貸款還清,可銀行說貸款不滿一年不讓還清,我該怎麼...
銀行是有規定,一年內不可提前還貸。
不過,你也不用急,有貸款的房子可以出售。首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉按,可以的話,你尚欠銀行的錢就直接轉到要買房子的人那裡了;如果買房子的人不想做按揭(就是跟銀行繼續做房貸),也可以辦好轉按之後直接還清銀行的錢,那他可以不必負擔貸款利息;辦好轉按之後就可以進行交易了,當然,收到賣房子的錢是已經扣除欠銀行的款項的。如果貸款銀行不允許做轉按,只能看看能不能找到擔保公司代贖契(也就是還清欠銀行的錢啦),當然擔保公司不會是雷鋒,會收取一筆費用的;如果連擔保公司都找不到或者說找到的擔保公司不肯代贖契,那隻能自己想辦法籌錢贖契,贖契後等於是取消了原來房屋的抵押關系,在這種情況下才能交易。
總結起來 ---有三種方式1:用客戶的首付款去換貸款,2:轉按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉到他的名下,可能比較復雜,其實就是當中有個擔保公司先幫你把錢還了,再讓客戶去申請貸款,這種情況一般業主貸款很多,客戶首付不夠還貸款,才用這種方式3:自己拿錢去還貸款,然後拿著他項權利證明去房地產交易中心去注銷!房屋才能進行交易。
Ⅳ 公積金繳存了三年,工作變動後新單位開了新賬戶後將以前余額轉到新賬戶,新單位繳存不足一年,能貸款嗎
可以的 ,主要看是你公積金貸款還是商業貸款,一般的話是2年內連續交滿一年的就行。
Ⅳ 注冊不滿一年的公司可以貸款嗎
注冊不滿一年的情況下,實際經營滿一年也可辦理。需要法人,股東身份信息及企業資質,財務報表等資料。
Ⅵ 公積金交滿一年後,換單位,中間間隔三個月,新單位重新交了住房公積金,才2個月,可以公積金貸款買房嗎
先首付 晚按揭那是不可能 但是可以公積金貸款 直接問銀行肯定不給你貸 找中介托關系應該可以 不過要多花點錢
Ⅶ 之前用公積金貸款買房 已經還貸半年 現打算辭職去新公司 但新公司不交公積金 那這樣會影響之前的貸款嗎
不影響的,如果中途停交公積金會影響到公積金貸款的申請,但是已經放款了,就影響不到了
Ⅷ 新入職半年的企業員工可以貸款買房嗎
這個應該可以的,只要符合當地的限購政策就行,單位就是開個工作證明,然後銀行需要銀行卡的工資流水,正好是半年的,你要是這個半年的工資有流水,就基本沒問題啦!
Ⅸ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎
銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。
以下情況不宜提前還款:
1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
3、等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。