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公積金一年內提取過還能否貸款買房

發布時間:2022-02-01 09:38:22

Ⅰ 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款,是這樣嗎

一般來說是的。
原則上要看當地公積金的余額情況,余額多的政策就比較寬松,余額緊張的一年只能提取一次。

Ⅱ 關於公積金提取之後,是否還能公積金貸款買房的問題

公積金貸款買房,必須滿足公積金賬戶建立十二個月以上,累計正常繳存十二個月以上,且貸款時公積金賬戶處於正常的繳存狀態,公積金貸款不會考慮你的個人公積金賬戶有沒有錢,還有前提目前沒有未還清的公積金貸款,公積金貸款一次只能貸一筆,還清之後才能貸款第二筆。所以說,和之前的提取公積金的錢是沒有關系的

Ⅲ 公積金提取後還能貸款買房嗎

可以的,不過公積金提取(以房子理由提取的),就算是用過一次公積金了,再買就是二套,房貸額度就會減少。
你可以問問你們那邊公積金管理中心

Ⅳ 公積金提取過兩次還能貸款買房嗎


【法律分析】
公積金用過2次貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。如果購房人頭次置業時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。

【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅳ 住房公積金可以提取2次後還可以貸款買房嗎

現在貸款買房大都不看公積金余額,所以提取幾次也是沒事的。

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Ⅵ 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎

住房公積金貸款已經提取了,在一年之內是不能辦理公積金貸款的,只有膠買公積金一年以上,然後在你買房子的時候才可以辦理公積金貸款。

Ⅶ 請問同一年提取過一次公積金用於租房,那麼同一年買房的時候還能提取公積金嗎成都。

關於公積金提取的影響,總結如下:

1、兩年內不能以同一理由再次提取。

2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。

3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理

4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。

提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款是有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。

如果賣掉現有房產,並且只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。

以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

目前根據公積金提取的最新規定要求,2年之內不能用同一個理由再次申請提取公積金,也就是說如果2年之內發生什麼變數,非常有必要提取公積金的話,那也是沒有辦法的。

Ⅷ 住房公積金提取後,還能貸款買房么

住房公積金提取後還可以貸款,但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用於支付房貸的,那麼再貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策,即結清貸款再買算首套。
相關規定如下,
第一,貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套。
第二,貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

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