1300000抵押貸款30年

㈠ 房屋抵押貸款最長可以貸多少年

最長可以達到30年。房子抵押貸款額度高，意味著還款額也多，還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力，除了選擇適合的還款方式外，就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年，不過，這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定，房齡加上借款人年齡不能超過65年，也就是說，如果借款人的年齡越大，那麼貸款期限就越短。

另外，房子的性質也會影響貸款期限，用住宅辦理房子抵押貸款，最長貸款期限是30年，但如果是其它性質的房屋，因為變現能力比較差，所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

值得注意的是，辦理房子抵押貸款，借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力，選擇適合自己的額度和期限，不可意味追求高額度、長期限的貸款方案，因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多，適合自己的才是好的。

㈡ 房產抵押貸款能貸多少,能貸幾年

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

在銀行辦理抵押貸款的手續繁瑣，而且對房產的要求以及貸款者自身的要求比較多，所以，要想申請房產抵押貸款，有必要提前了解其貸款條件和要求，以便順利獲得銀行等金融機構的批准。

(2)1300000抵押貸款30年擴展閱讀：

一、抵押房產用於企業經營

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以內

二、抵押房產用於個人消費

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以內

㈢ 工商銀行房產證抵押貸款30萬5年還清利率是多少利率

請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢貸款基準利率，查詢結果僅供您參考。各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平。具體請您聯系貸款行詳詢。

（作答時間：2020年7月17日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈣ 想問下全款房抵押貸款能貸多少年

每家銀行授信時間都不一樣，房產抵押不同於按揭貸款，按揭最長30年，房產抵押最長10年（有違例20年），其他還有8年，5年，3年可以選擇，3年期的一般先息後本，一年倒一次本金。

㈤ 全款房子抵押貸款，能分期30年，年利率才3.8這是真的嗎

是真的，目前房屋抵押貸款的年化利率並不高。

對於多數房屋抵押貸款的小夥伴來講，房屋抵押貸款的利率其實並沒有我們想像中那麼高。因為直接貸款屬於大宗貸款，所以相對貸款的金額會更高一些，貸款利率也會更低。銀行性質的房屋抵押貸款的年化綜合利率在3%~6%之間，有些小銀行可能會達到10%，但這樣的房屋抵押貸款也沒有什麼意義了。

一、大型銀行的房屋抵押貸款確實可以達到3.8%的年化利率。

對於大型銀行來說，因為本身大型銀行對房屋抵押貸款的審核條件比較嚴格，也會嚴格評估用戶的個人資質。如果用戶的個人資質符合的話，大型銀行你的房屋抵押貸款利率非常低，最低可以達到3%，最高也不過4%左右。如果你想申請房屋抵押貸款，大型銀行無疑是最佳選擇。

㈥ 房貸130萬先本後息20年每月換多少

房貸130萬，先本後息20年，每月應該還多少還和約定的利息有關，有些房貸還到最後利息比本金還多呢。

㈦ 全款房產抵押貸款能貸多少,能貸幾年

如今全國的房價都在直線上升,很多做房地產生意或者是擁有閑置房產的人會更願意用房產來做投資。一般來說,全款房產抵押貸款的金額可以達到房屋價值的七成到八成,最長可以貸30年左右。

一、全款房產抵押貸款要依據房屋的價值來評估貸款的額度。
全款房產之間也是有優劣之分的,比如說房屋的地段,樓盤等等,所以在做全款房產抵押貸款的時候,首先就要對該房產做一個全面的評估。一般全款房產抵押後貸款可以達到房屋價值的七到八成,但是具體金額不僅要依據房屋的價值,還要考慮到用戶的徵信情況是否良好,以此來評判貸款的金額。

二、全款房產抵押最長可以抵押30年,但是二手房往往只有20年。
對於貸款人來說,用全款房產來做抵押貸款也是出於投資的目的,所有的投資都不是立竿見影的,所以以30年為一個界限,正是投資穩定發展,回報率達到峰值的時候。因此全款的房產抵押最長可以達到30年,以此來保障貸款人的還款,但是對於二手房房主來說,最多也就20年。

三、不同銀行貸款的額度不同,貸款的時長也會不一樣。
雖然大部分全款房抵押貸款都能貸到七成到八成,但是也要看用戶在所在銀行的信用值,畢竟每家銀行都有自己的運行規則,承受的能力也大不相同。不僅如此,全款抵押貸款的時長也是不相同的,總的來說都不會超過30年。

全款房產抵押貸款對於熱衷於投資的人來說無疑是一種最好的投資方式,即「錢生錢」,不僅貸款額度能夠高達房屋價值的七到八成,也能有寬裕的時間來還款。

㈧ 房屋抵押貸款五十萬五年每月要還多少

貸款的話千萬別說等有了這么多錢再去還有一點還一點，要不然就是利滾利了，他不是規定五十萬五年要還多少的，打個比方五十萬一年利息是一萬，那這一萬就又加上去了，明年那就是又多了一萬要還利息

㈨ 我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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