1. 現在35歲了買房子貸款能貸多少年
現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。
①
一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲；
②
部分銀行規定男60歲，女55歲；
③
部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下；
④
在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上浮。
2. 我今年25歲想買房可以貸款三十年嗎
可以的，年限是你現在的年齡到退休的年齡（目前男性是65歲）之差，最長不超過30年。
3. 我今年37歲，如要貸款買房，多可以貸款多少年
如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
4. 我今年26歲想買房~~可以貸款三十年嗎
可以的，
男人只要是有能力資信好的，可以貸款到60歲，你的年齡貸款30年沒問題
5. 三十八歲買房還可以選擇按揭三十年嗎
房貸30年有年齡限制嗎
房貸30年有年齡限制，根據規定，貸款期限+貸款人當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。銀行貸款年齡限制的一般規定是，借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。
買房貸款條件
1、年齡在18—65歲的自然人。
2、有所購買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標准來執行，一般以首套房首付30%的比例來計算)。
3、有穩定工作，能夠提供經工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進賬大於月供2倍)。
4、信用良好，如果逾期次數連續三次累計六次，銀行會拒貸。
買房貸款流程
1、遞交貸款資料
一般來說，開發商會有一個或多個指定合作的來貸款銀行，購房者可以選擇其中一個銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料，將材料交給銀行工作人員。
2、貸款資質審核
銀行審核貸款人的貸款資質，包括個人信息的真實性、年齡、個人徵信記錄及收入情況等。其中，申貸人年齡方面，超過65歲的很多銀行不再自接受貸款申請。個人徵信記錄中，逾期次數連三累六的，銀行拒貸，個人在杭州有2套以上的，銀行拒貸。
收入需要達到申請貸款月供的兩倍，要求覆蓋個人名下的所有負債，包括車貸等。銀行一般會要求申貸人提供近六個月的銀行流水明細，以佐證自己的收入能力。
銀行接收申貸人的材料後，會對申貸人進行審核，商業貸款一般情況下7--10個工作日(具體審核時間以各銀行為准)。
3、簽定貸款合同
銀行審批通過後，會與申貸人簽定正式的貸款合同。實際操作中，申貸人提交材料時便會在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過後才會在合同上蓋章。
4、貸款發放
銀行內部走完貸款流程後，會直接發放貸款給開發商，申貸人需每月向銀行償還貸款。需要注意的是，如果申貸人購買的期房，銀行是在期房封頂後才發放貸款。
6. 買房從銀行貸款我今年38歲能代30年嗎
男性一般不超過70周歲,女性不超過65. 最長30年。