A. 每月繳納公積金480.可貸款多少
如果余額有1萬以上應該可以單方貸40萬左右,還有就是看你繳納公交金的時間;如果是兩個人一起買就貸70萬,每個地方會稍微有點區別,你最好在你們當地公積金網上查一下政策。
B. 每月個人繳納公積金80元,交了18個月了,可以貸款多少
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例);按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
C. 每月繳納公積金480.可貸款多少
住房公積金貸款的條件:
1、有穩定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力。
2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
3、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作為擔保。
4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
5、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
D. 公積金每個月繳存多少可以貸款多少
正規的公積金繳存是按工資的12%執行。公積金不能作為貸款抵押。只能用於購房按揭。
E. 每月交900元公積金一年後可貸多少錢
是要根據當地的公積金貸款的政策來執行的。
如果你個人每月交900,那麼單位也會給你交一半,你每個月共交1800,一年也就是1800*12=21600,貸25倍也就是乘以25=540000,但個人最多隻能貸400000元。
公積金需連續繳納12個月才可以貸款(斷繳不超過3個月),個人貸款額度是公積金聯名卡內余額的25倍但不超過40萬,夫妻組合貸款額度不超過80萬。
公積金貸款額度怎麼算的
1、可按照還貸能力計算的貸款額度
其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、可按使用配偶額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、可按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、可按照貸款高限額計算的貸款額度
如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額70萬元。
F. 每月繳納公積金大約280元,請問買房時可以貸款多少
摘要 您好,按照一般來說呢,90平方以上的單人30,雙人50.
G. 公積金每月交200可以貸款多少
可貸額度為1.2~2.4萬。公積金的貸款額度一般是余額的10至20倍,如果每個月交200元,交滿六個月,那麼公積金賬戶余額就是1200元,可貸款額度就是12000至24000元之間,一般情況下,公積金繳納時間越長,賬戶持有者可貸款額度也就越高,實際可貸款最高額度還與個人還款能力、配偶財力、當地政府政策等有關,實際貸款額度會高出2.4萬元。
【拓展資料】
公積金可貸額度一般是公積金余額的10-20倍。如果之前沒有提取過公積金,每月交200元,假如已經連續交了半年,那麼公積金賬戶余額為1200元,可貸額度為1.2~2.4萬元。如果你公積金余額越多,可貸的額度也就越高。
但一般來說,最高可貸額度還和個人還款能力、房屋首付比例以及當地政策有關。而公積金的繳存額其實與平均工資額和繳存系數也有關,個人繳存多少,所在單位也要繳納同樣的金額,公積金賬戶里的錢就是兩者之和。
值得注意的是,根據賬戶余額計算出來的住房公積金貸款額度,不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬,要按2萬計算。
公積金月繳存額是影響公積金貸款的主要方面,具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款以及抵押物的評估價值,借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
總而言之,住房公積金就是用於房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅可用於購房,如果需要的話,還可以將公積金用於租房、裝修房屋、修建房屋等等,在購房的時候,如果資金不足需要按揭貸款的話,也可以用自己的公積金來申請貸款,其實還是挺方便的。