⑴ 公積金交滿一年,可以享受多少的貸款
一般的公積金貸款是根據你的交費能享受貸款的額度,多送她都是公積金的10倍,但是有的銀行規定比公積金要多
⑵ 公積金滿多少可以貸款
一般情況下,只要公積金滿足繳存時間就能貸款,與賬戶存額沒有關系。根據目前的政策規定,申請貸款時借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上(部分城市需一年以上),且公積金賬戶處於繳存狀態,因此公積金多少可以貸款和賬戶裡面有多少錢沒關系。
一、申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處於繳存狀態,和賬戶裡面有多少錢沒關系。公積金貸款額度,賬戶余額乘以25倍。個人較高40萬,夫妻雙方較高80萬,有些地方用公積金貸款購買政策性住房,對繳存時間的規定與普通商品房不同。
除了繳存時間,想要申請公積金貸款,還需滿足幾個條件:
二、公積金貸款額度
1、如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。其住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
2、計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑶ 公積金交一年能貸現金多少錢
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是:
1、個人最高可貸到40萬元,有補充公積金的最高貸到50萬元,夫妻雙貸最高60萬元,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬元;
2、公積金卡內余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
以上所述,銀行會根據最低值給貸款。
⑷ 你好,我住房公積金交滿1年,我要買房請問我最高可以貸款多少
能貸多少和你每個月的繳納數額有關系,地區不一樣,能貸的數額也不一樣。大城市要多一點,小城市要少一點。鑒於你繳費年限不長,估計也就是三四十萬吧!
⑸ 個人公積金交滿6個月,能貸款多少
1、不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的,貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的,具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。
2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合以下要求:
①每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
②不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
③不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
④申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
⑤公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受託銀行申請商業住房貸款,並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。
應答時間:2021-02-09,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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