『壹』 請問同一年提取過一次公積金用於租房,那麼同一年買房的時候還能提取公積金嗎成都。
關於公積金提取的影響,總結如下:
1、兩年內不能以同一理由再次提取。
2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。
3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理
4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款是有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
如果賣掉現有房產,並且只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
目前根據公積金提取的最新規定要求,2年之內不能用同一個理由再次申請提取公積金,也就是說如果2年之內發生什麼變數,非常有必要提取公積金的話,那也是沒有辦法的。
『貳』 公積金租房提取一年可以提幾次
公積金租房提取一年可以提幾次要視情況而定,具體如下:
1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次;
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出;
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。具有普遍性、強制性、福利性、返還性。
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
《住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
『叄』 一年內能同時提取房貸公積金和租房公積金嗎
不要說一年內同時提取租房公積金和房貸公積金,任何時候都不能,提房租公積金,說明你沒有房子,如提房貸公積金,必須有備案的購房合同或預售合同,且公積金一年只能提取一次。
『肆』 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎
住房公積金貸款已經提取了,在一年之內是不能辦理公積金貸款的,只有膠買公積金一年以上,然後在你買房子的時候才可以辦理公積金貸款。
『伍』 公積金已經因為租房提取過一次,還能貸款買房嗎
住房公積金
現在有很多職工都有住房公積金,房子裝修、貸款買房都可以用到公積金,一般有公積金的人,買房都是使用公積金的。當然,使用公積金也要符合一些條件,那麼,住房公積金可以隨時提取嗎?關於2020年公積金提取新規公布了。
公積金是不可以隨時提取的。因為想要提取公積金的話,就必須得滿足一定的條件。根據提取新規:取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需要提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉建設部等部門聯合出台新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。
職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。這意味著,今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工,只要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明,由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出全額提取。
繳納時間足夠,可以貸款。只是有的城市會根據的公積金余額來定你的貸款額度。繳納年限也是一個標准。你可以查詢一下當地的公積金貸款政策
『陸』 住房公積金每年到要去寫一次申請嗎
買房公積金提取只能提取一次,所以沒有所謂的每年申請,如果購房者買了房之後,需要在一年以內提取,不能重復提取。
需要。買房公積金提取只能申請提取一次,並且需要在一年之內提取。公積金一般是每年可以提取一次。不過也要分多種不同提取方法,包括約定提取和部分提取。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取,公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
公積金如何提取?
1、我們可以在本地公積金官方網站或者關注本地公積金查詢服務賬號,在這些地方都可以查到我們的公積金賬號和公積金信息。查詢時候必須知道身份證號,或者銀行預留手機號還有密碼。
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2、公積金每個月都會交,但是個人交一半,公司給你交一半,比如說你一個月個人交200元,公司也會給你交200元,一共賬戶里,一個月入賬就是400元。
3、在查詢到賬戶信息後,可以看到我們的公積金銀行卡賬號,這張卡有沒有在我們自己手裡都不重要,只要有這么一個賬號就可以了,隨時可以去提取。
4、提取公積金的前提是,你的賬戶里必須有錢(現在當月是否還在繳納都無所謂),並且繳納的最低月份在6個月以上。
5、在提取公積金時,要注意,最後還是要在賬戶里留下200元左右的金額,不能全部都提取出來。
6、很多城市針對公積金提取是有年限規定的,比如說:如果你從上一家公司離職,已過2年的,你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯系,讓他們給你出具一份公積金的證明表,不過一般來說,當你離職的時候,公司已經把這份材料給你准備好了。
7、然後你再去當地的公積金提取辦事處,填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要准備好。
8、如果是有租房或者購房的需要而准備提取公積金的,更加好辦,拿著你的租房或者購房的正規蓋章合同過來,就可以更快地辦理好公積金的提取手續。
提取公積金可以代辦嗎?
提取公積金是可以代辦的,現在有很多專門代辦提取公積金事項的中介公司,但是收取的手續費比較高,非常劃不來。如果你是在沒空去提取公積金的話,可以寫一份委託書,讓有空的親戚朋友幫忙辦理也是可以的。
『柒』 一年內能同時提取房貸公積金和租房公積金嗎
可以,每個月都可以提!
『捌』 公積金累計繳納一年半,上個月以租房為由取了一次,這個月想貸款買房,可以嗎會有什麼影響
沒什麼影響的。只要連續繳納一年以上,都可以申請公積金貸款購房的。貸款的額度每個地方都是不同的,這個要查閱當地公積金管理中心網站或向本單位財務科咨詢。另外,憑購房合同和首付帳單就可以去工作單位的財務科填單子向公積金管理中心領取帳戶內全部余額的。
不過樓主是哪的啊,怎麼租房也可以領取的啊,這么幸福啊,我們這里只有買房和裝修才可以申請領取的呢。