首套住房貸款70萬30年

㈠ 買房要70萬首付付了20萬貸款三十年每個月多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是455308.1元，每月還款金額是2653.63元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是368520.83元，每月還款金額逐月遞減。

㈡ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(2)首套住房貸款70萬30年擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

㈢ 首套房70萬，首付20萬，住房公積金貸款，准備30年，請問月還貸多少

根據你的提問，需貸款50萬，30年
當前住房公積金貸款利率5年以上為4.5%
如採用等本金還款方式：每月還本金1389元，第一月利息為1875，以後利息每月下降5.2元；即第一年每月還款額在3264-3200，第二年每月為3200-3140……最後一年為1455-1395.
如採用等本息還款方式：每月固定償還額為2534.
等本金還款方式相對等本息還款早期壓力較大

㈣ 首套住房按揭貸款300萬的，30年還清一個月要還多少啊住房公積金最高能貸多少啊

公積金貸款各地封頂限額不一樣，北京封頂是80萬，經過評級可達到92萬或104萬，深圳我記得是90萬，還有，30萬，50萬的城市。
假設你能公積金能貸款92萬，30年還清，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供4661.64元；商貸208萬，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供13216.32元。二者相加，總月供17877.96元

㈤ 70W的房子，首付付多少，可以按30年貸款嗎如果不能的話，按20年需要付多少利息。

首次購房者房子首付一般不能低於房款的兩成。新房一般都是2成或者3成（根據不同開發商的要求）2手房首付就不一定了這個你就要和房主商量看他要多少。
一般二手房能貸到30年。新房一般就給你貸到20年。
我這有建行二手房房貸的利率：
2成首付。70萬房款，14萬首付，貸款56萬。
月供為：（基準利率）3332元左右
（9折利率）3124.8元左右
（8折利率）2917.6元左右
（7折利率）2721.6元左右
算的不是很標准，只能給你個大概的數字，具體你能用到幾折利率就要看你是幾套房，如果不是1套房，你的利率還要上浮。如果是1套房的話 就要看銀行給你幾折利率了。。。

㈥ 2011年1月購房，貸款70萬分30年還款，是首套房，請問每個月還款額是多少

看你是商業貸款還是公積金貸款了 如果是商業貸款的話 利率享受八五折 分三十年還清的話 每月大約要還 3948要是公積金的話 每月3464.3元 要是組合帶的話 要看比例了 不明白 可加qq857605054 或發郵件到bolibei89613@126.com
現在得知你是商業貸款 商業貸款 會比較容易批 但是利率不會再降低 年底貸款的話 大銀行不好批 可以找小銀行 小銀行 就是 批貸款條件寬一點 打銀行帶不出來 可以走這邊 我就是做二手房的 這個可以很清楚地告訴你

㈦ 首套住房60萬的公積金貸款分30年還每月需要還多少錢

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2611.24元，採用等額本金方式，首月還款金額是3291.67元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。

㈧ 您們好，我想問一下，現在購買首套房需貸款（70萬、30年）到哪家銀行利率最低

一般來說各家都一樣，都是根據國家基準利率來的
只不過那家服務好些，放款迅速些

㈨ 我是第一套住房貸款，在農業銀行貸款70萬，10年還清，利息是多少，本金是多少

如果是第一套住房貸款，在農業銀行貸款70萬，年利率在5%左右，10年的期限還清，那麼連本帶利一共需要還105萬元，其中35萬是利息。
首套房貸款。
關於首套房貸款，《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房貸引救市傳言，北京的首套房貸利率政策暫無變化。

房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

房貸面簽，要注意這些事項。

辦理房貸面簽的時候就是簽訂貸款合同注意些事項，就是要對合同進行核對，包括貸款的金額，貸款的利息，貸款的年限，只有你核對好之後才能在合同上進行簽字。
簽訂房屋貸款合同有哪些注意事項?說到貸款買房，簽貸款合同時，很多人為了節省時間，聽到什麼就是什麼了，至於具體有哪些條款，每一項條款的內容是什麼，相信很多人都沒細看。其實在簽訂房屋貸款合同的時候我們應該多注意一些事項，今天我帶大家一起來看看!

簽訂房屋貸款合同注意事項

房屋貸款利率不是一成不變的

在簽訂房屋貸款合同時，貸款利率和折扣是購房者最關心的問題。房屋貸款合同中的貸款利率分為固定利率和浮動利率。一般情況下，銀行都會選擇浮動利率，即銀行的貸款利率會根據每年央行基準利率的調整而調整。

如果貸款合同約定在貸款期限內不調整利率，採用固定利率的，各方會簽訂《固定利率補充協議》。

貸款幅度在貸款期限內是否變動?

在貸款利率方面，除商業貸款基準利率之外，不同的銀行還會推出不同的折扣優惠。這個折扣優惠就是貸款的浮動幅度。