公積金貸款50萬2018月供多少天

① 住房公積金貸款50萬每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是283371.37元，每月還款金額是2176.03元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是244427.08元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

② 公積金貸款50萬，十年，每月還多少錢

公積金貸款的月還款額要看您是首套貸款還是二套貸款，也要看您採用什麼樣還款方式（等額本金或等額本息）

1.首套貸款，五年期以上基本利率3.25%：

1）採用等額本金還款，需支付利息8.19萬元，月均還款5520元，首月還款額最高，首月後每月遞減11元；

2）採用等額本息還款，需支付利息8.63萬元，月均還款4885元；

2.二套貸款，貸款利率上浮10%，即3.57%：

1）採用等額本金還款，需支付利息9.01萬元，月均還款5656元，首月還款額最高，首月後每月遞減12元；

2）採用等額本息還款，需支付利息9.54萬元，月均還款4961元；

需要提醒您的是，基本公積金部分：余額大於16667元，月繳額大於980元才可貸足50萬元，否則很可能貸不足金額；補充公積金部分可貸「余額*10」元，最多可貸10萬元。

以上數據和政策內容截止2018-4-3，希望能夠幫到您，有任何貸款問題歡迎繼續咨詢！

③ 50萬公積金貸款18年月供多少

公積金貸款50萬，18年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

④ 公積金貸款50萬20年每月還多少

目前購房貸款的利率：5年以上按揭貸款利率是6.8%，5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金法。
現在根據貸款50萬元、期限20年，分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%分別計算如下：
一、按揭貸款：
1、等額本息法：月還款額為3816.70 元。還款總額為916007.44 元，總利息為416007.44 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4916.67 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2095.14元。還款總額為841416.67 元，總利息為341416.67 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還74590.77 元。
二、公積金貸款：
1、等額本息法：月還款額為3217.48 元。還款總額為772195.32 元，總利息為272195.32 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4041.67 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2091.49元。還款總額為735979.17 元，總利息為235979.17 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還元36216.15 。
以上回答希望你能滿意

⑤ 住房公積金貸款50萬20年還清，每月本息多少

等額本金每月還款：2083+1625=3708.3

等額本息法每月還款不固定，具體計算方式如下：

貸款總額500000假定年利率3.25%，貸款年限20年：

1、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。

2835.98元、總還款金額是： 680635.2元、共應還利息： 180635.2元。

首月還利息是：1354.17

首月還本金是：1481.81

第2個月還利息是：1350.16

第2個月還本金是：1485.82

2、等額本金還款法的計算公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。

每月還款本金：500000/240=2083.3

每月還款利息:500000*0.00325=1625

等額本金每月還款：2083+1625=3708.3

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等額本金和等額本息的適合人群

等額本金適合的人群

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

⑥ 公積金貸款50萬20年月供多少

這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

目前，公積金貸款利率3.25%

如果是等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款3,437.50元，每月遞減5.64元，總支付利息163,177.08元，本息合計663,177.08元。

如果是等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款2,835.98元，總支付利息180,634.91元，本息合計680,634.91元。

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公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑦ 首套房用公積金貸款50萬15年月供多少

公積金貸款還款有等額本息和等額本金兩種方式：

等額本息還款需要首先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數平均分到每一個月。

每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

等額本金還款則是貸款本金平均分到每一個月，貸款利息隨著本金的歸還而越來越少。

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+剩餘未歸還本金×每月利率。

貸款總額 500,000.00 元，還款月數 180 月，每月還款 3,824.97 元，總支付利息 188,493.96 元
本息合計 688,493.96 元。

(7)公積金貸款50萬2018月供多少天擴展閱讀：

公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。

未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險。

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑧ 公積金貸款50萬20年月供多少

公積金房貸本金50萬，20年240期等額本息還款，按公積金房貸基準利率3.25%計算，每期還款2835.97元。

⑨ 公積金貸款50萬每月還多少

公積金貸款50萬，我給你假設貸款20年吧，按基準利率3.75，等額本息還款方式，月供2964.44元，總利息211465.98元，還款總額711465.98元