貸款30年和20年利率不一樣嗎

❶ 商業貸款的年利率是多少30年合適還是20年合適

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。

❷ 貸款20年和30年的利率為啥不一樣的

利率20年和30年一樣的。
但利息是不一樣的。因為
利息=本金*利率*時間。
時間越長利息越多。

❸ 買房貸款貸30年好,還是貸20年好在不同的銀行貸款，有區別嗎

每個銀行的貸款利率都是一樣的，貸款年限這些都是統一的規定，一般大家都會貸款30年，長貸短還嘛。

❹ 貸款20年和30年的利率是多少

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁點擊進入右側的「貸款利率」查看。

❺ 請問 貸款買房子30萬 貸10年 和20年 的利息是一樣的的嗎

當然是不一樣的，您的貸款年限越長，那麼您所支付的利息也就會越多。您所說的一樣，應該是商貸10-30年的利率是一樣的，10年以上的貸款基準利率為6.55%。

比方說，您貸款30萬元，利率為6.55%，貸款10年月供及利息為：

您可以直觀的進行比較。

❻ 房貸30年月供按20年的還跟貸款20年有區別嗎

有區別。具體參照下面的計算：
如果貸款100萬，20年，貸款利率按照5.15%計算，等額本息還款：
貸款總額：1,000,000元
貸款期限：240期
每期還款：6,682.70元
支付利息：603,848.33元
還款總額：1,603,848.33元

如果貸款100萬，30年還清，提前10年還清。等額本息還款：
月還款額：5460.26元
還款時間：36個月
原最後還款期：2045年8月
已還款總額：1310462.94元
已還利息額：1823916.56元
該月一次還款額：513453.62 元
總還款額：1823916.56元
最終還款時間：2035年8月
明顯後一種還款方式費用高。

❼ 購房貸款20年和30年有什麼區別

還貸30年總還款金額較大，但還款壓力小，還貸20年總還款金額相對較小，但還貸壓力較大。

❽ 貸款20年和30年，利率不變，月供30年的低，但是前面幾年支付的利息是否一樣

當然是不一樣的，舉例來說，同樣貸款10萬元，貸款適用利率為基準利率也就是年利率4.9%，貸款20年，每月還款額度為655.44元，還款一年需要支付的利息額度為4844元左右，如果貸款30年，每月的還款額度為530.73元，還款一年支付的利息額度為4865.76元左右，額度越高前期的利息也就是越高～

❾ 公積金20年和30年利率不一樣嗎

央行公布的公積金貸款利率:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%