住房公積金貸款60萬25年每月還多少年

1. 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：
1、商業貸款：
（1）等額本息：月均還款額為3472.67元。
（2）等額本金：第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17元。
2、公積金貸款：
（1）等額本息：月均還款額為2923.9元。
（2）等額本金：第一個月還款額為3625元，第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2005.42元。
拓展資料：
1. 貸款利率折扣，比如購房者在申請房貸的時候，首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣，目前央行對5年期以上的貸款規定的基準利率是4.9%，在不同城市中，不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣。
2. 優惠門檻，每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優惠，這時候購房者最好能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。
3. 調息方式，現在銀行所遵循的調息方式主要有：次年調息、按月調息，次年調息即是自央行宣布調整貸款利息之後，銀行可以從下一年的1月1日期開始執行，而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。還有一種是固定利率，部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。關於以上三種調息方式，不同銀行規定不同。
4. 還款方式，等額本金還款法是更加節省利息的，不過這種還款方式前期還款壓力稍大，後期壓力越來越小。如果在申請貸款時，銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。另外，在現實生活中很多人最終都是會提前還款的，那麼購房者在貸款時，就要先詳細了解一下該銀行對於提前還款的要求了，可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金。

2. 貸款60萬還25年每個月要還多少

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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3. 夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還,那每月還款額是多少

你好，夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還，需要看您選擇的是哪一種月供的方式：
1、等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
2、等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
望採納！

4. 公積金貸款60萬還款期限25年,每月應還多少,怎樣還款最劃算.怎樣計算.公式是什麼謝謝。

2007年中國人民銀行調整後的銀行房貸利率對比: 例如20年期的房貸,房貸利率為6.84%時,1萬元按揭額的月供為76.5724元,而房貸利率為7.83%時對應的月供為82.5891元。也就是說,20年期的每萬元房貸因今年5次加息而引起的月供增加額是6.0167元,這樣我們可以算出33萬元20年期房貸的月供增加額為6.0167元×33=198.5511元,47萬元20年期房貸的月供增加額為6.0167元×47=282.7849元。
*以同樣的方式測算，10年期、15年期、25年期、30年期的每萬元房貸因今年5次加息的月供增加額分別為5.1457元、5.5957元、6.3984元、6.7356元。如果某位房貸按揭者按揭的是10年期39萬元房貸,那麼其今年5次加息的月供增加額就是5.1457元×39=200.6823元。若另一位「老房貸」按揭的是25年期53萬元房貸，也很好計算，為6.3984元×53=339.1152元。

5. 20萬住房公積金貸60萬商業貸25年月供多少

一，公積金貸款20萬25年還清，按基準利率3.25，等額本息還款方式，月供974.63元，總利息92389.74元，還款總額292389.74元。
二，商業貸款60萬25年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供3472.67元，總利息441801.5元，還款總額1041801.5元。
三，月供合計4447.3元。

6. 公積金貸款60萬20年每月還多少

按2.75利率算的得出
等額本息 等額本金

貸款總額 600000元
還款月數 240月
每月還款 3253.00元
總支付利息 180719.48元
本息合計 780719.48元

貸款總額 600000元
還款月數 240月
首月還款 3875.00元
每月遞減5.73元
總支付利息 165687.50元
本息合計 765687.50元

7. 用住房公積金貸款60萬元,貸款年限25年.每月月供是多少

最新的公積金貸款利率3.5%算的話月供3003.74元，具體的網路下用公積金貸款計算器算就好

8. 用公積金貸款60萬，還25年，每個月月供是多少

貸款方式分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款，如果用純公積金貸款的話，最多可以貸120萬，基準利率是3.25，您要是考慮貸60萬，按照25年的貸款年限，每月月供大概為2900元左右

9. 住房公積金貸60萬,25年月供是多少

10. 如果用住房公積金貸款60萬,25年還清,每月還多少錢

公積金貸款40萬，25年還清，按最新基準利率4.7，月供2268.8元