A. 1080000的房子 房貸利率是5.44,那算成總房款是多少
總房款108萬,首付30%是33萬,貸款75萬,房貸利率5.44%
等額本息:貸30年(每月還4230元,其中每月償還利息3400元,每月償還本金830元),總利息是772881元。
等額本金:貸30年(每月還5483元,其中每月償還利息3400元,一直遞減。每月償還本金2083元,固定不變),總利息是613700元。
B. 房貸1080000利息30年是多少
具體信息看下圖:
望採納,謝謝
C. 房貸1080000分25年每月還多少
房屋貸款本金額度為108萬元,貸款年限為25年,如果按照基準利率也就是年利率4.9%計算,以等額本息的還款方式還款,那麼每月的還款額度為6251.04 元,如果有利率上的下浮或者上浮,那麼這個月還款額度也會隨之增減~
D. 108萬的房子,首付30%.貸款三十年或二十年,每月的還貸是多少
這要看貸款利息是多少,還款方式是等額本息還是等額本金,如果是等額本息的話是,假設貸款月利息是6厘,則,(1080000*0.006*12*30+1080000)/12*30,若是等額本金的話,演算法比較麻煩,我建議你用等額本金來還款,這樣是開始還本金多利息少,款越還月少,利息越來越少,而等額本息,是利息還的多,本金還的少,前面還的基本都是利息,後面還本金,銀行一般願意貸款人按次還款方式,如果你不說明的話
E. 108萬房子首付30%,二十年還清或三十年,月供分別是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,若貸款金額為756000元,貸款期限為20年,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是4947.6元,採用等額本金方式,首月還款金額是6237元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
貸款期限為30年,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是4012.29元,採用等額本金方式,首月還款金額是5187元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
F. 南京買房,商業貸款有額度限制嗎以9000月薪為例,最多能貸多少商業貸款
只要你能還得起,多少都行。
收入證明 你隨便寫的
G. 秦皇島房子62萬首付交15萬,一個月還3000,貸款30年利息多少錢
秦皇島房子62萬,首付15萬。一個月還3000,貸款30年,利息是多少?貸款應該在於30萬到32萬左右,房貸的利息應該交按4.3算得交30多萬吧。
H. 房貸商業貸款最少能貸多少錢
一般來說,貸款是五萬元起的。
貸款時間越長,可以貸的額度就越高,當然利息也就會越多。看你如何權衡了。我們來以貸款20年為例子,連本帶息最多4500*12*20=1080000。如果你能夠享受到八五折的利率,那麼本金應該差不多在60萬上下的樣子(具體的還是要根據當時的近日利率來計算,倒推比較麻煩,我就不算了)。當然實際上銀行不是這么計算的。銀行會先計算你的貸款總額,然後根據你計劃還貸的時間和當時的近日利率,計算出你每個月要還的金額,只要這個額度較高不超過月收入一半,就可以獲得批准。所以如果要貸比較多,不妨延長貸款年限。
目前工行對於貸款利率,貸款成數有如下的相關規定:
1、不區分普通住房與非普通住房;
2、頭次貸款,或改善型購買(人均面積低於32.2p),利率均可下浮30%,優質客戶首付2成,一般客戶3成;
3、第2套住房:商業貸款利率7折,優質客戶,4成首付;一般客戶,4.1成首付;第3套住房:商業貸款利率7折,優質客戶,4成首付;一般客戶,4.1成首付;第4套:商業貸款利率7折,優質客戶,4成首付;一般客戶,4.1成首付;
4、依次類推,不管是購買第幾套住房,商業利率均可享受7折優惠。第2套(含)住房以上的首付成數,優質客戶,均為4成;一般客戶,均為4.1成首付。
比方說一個人貸款,月工資3500左右,商業貸款,可以貸多少?我想買個50萬的,我自己有25萬,然後貸25萬可以嗎?其實二手房的商業貸款與房產的實際銷售價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%,如果房子建造年代不是很久的話,一般可以貸款實際銷售價格的60%左右,假如銷售價格是50萬元的話,可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%,也就是說,如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元,那麼月還款就需要控制在1750元/月以內。並根據這個標准確定你的貸款年限以及貸款額度。如果你的年齡不是很大,收入穩定的話,按照你所說的條件應該是可以正常貸款的。50萬元的房產如果貸款25萬元貸款20年的話,月還款大概就在1750元/月左右。