A. 房子按揭貸款175萬，20年還清，用等額本息和等額本金還款哪種合算，利息差多少 2010-12
等額本金（前期還的多後期還的少，但是每個月的金額都不一樣，這個是頭期本金還的多利息少）等額本息就是先還利息後還本金！
B. 貸款100萬十年還清，月供多少
暫不考慮各地的房貸利率增幅，按基準利率4.9%估算：
1、等額本息，月供為每月6544元不變。
2、等額本金，還款第一個月月供8250元，第二個月為8232元，逐額遞減，還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器，最終計算出的利息為：按照等額本息的方式，支付利息總額是57萬，等額本金則是49萬。
假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%，月供還款額為6816.89元；上浮20%，則為7095.25元。
很明顯，到底是選哪一種還款方式已經非常明顯，不過不管選哪種方式，利息總額依然要佔本金的50%。
按揭20年和30年，哪個更劃算？
根據估算，如果選擇30年按揭，貸款本金100萬的話，等額本息所支付的利息占本金比高達91%，等額本金利息也有73萬。
在過去的幾十年裡，房價翻了很多倍，選擇長期限按揭自然很占優勢，但現在樓市已經時過境遷，環境不同了，未來20年後，乃至30年後的房價誰也預料不到。
20年的房貸，真正只用還12年？
過去20年，咱們的GDP翻了10倍，但M2卻翻了20倍，達1937.06%。二者之差便是你財富縮水的速度，創造財富的速度趕不上印鈔的速度，就意味著貨幣貶值，也就是說，過去20年裡，現金資產貶值了10倍左右，現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。
按照上面的估算，20年內你的錢每月縮水的速度大約為0.28%，按照4.9%的基準貸款利率計算，相當於每月的貼現率大約為0.4%（4.9%÷12）；扣除縮水速度後，二者做差，你每月實際的貸款利率僅為0.12%，一年下來差不多1.48%。
所以，我們用1.48%利率計算，你實際的還款年限大約僅為15.12年，如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話，真實的還款年限僅為12年左右。
未來房貸利率會怎麼樣？
現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮，有的甚至還也有出現額度收緊，暫停受理房貸的情況。
關於房貸利率未來走向，其實官方已經給出了明確的答案，即房貸利率會參考LPR，但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸，在房住不炒的大背景下，房貸利率下降在中短期內不太可能。
C. 房貸17萬10年月供多少
房貸17萬，10年月供的話大概一個月1000多塊錢吧，應該不會超過一千二三塊二三百塊的吧？
D. 貸款175萬20年利息多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是998665.01元，每月還款金額是11452.77元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是861072.92元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
E. 貸款175萬30年還每月還多少錢
按基準利率6.55%計算，月供11118.80，利息共計225萬
F. 十七萬按揭貸款十年每月還多少
答：貸款17萬，10年（120期），按年利率6.55%上浮5%（首套購房一般上浮5-10%，否則，要上浮20-30%）計算：
（1）若採取等額法（等本息）還款
月供款為[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] =(170000*6.55%/12*1.05*(1+6.55%/12*1.05)^120)/((1+6.55%/12*1.05)^120-1)=1963.13元，10年共需付利息為1963.13*120-170000=65575.6元。
（2）若採取遞減法（等本金）還款
每月歸還本金170000/120=1416.67元，首月供款=(170000/120)+(170000-0)*6.55%/12*1.05=2390.98元，之後逐月遞減，第n個月供款為(170000/120)+(170000-（n-1）*（170000/120）)* 6.55%/12*1.05。10年共需付利息為170000* 6.55%/12*1.05*（120/2+0.5）=58945.91元。
顯然採取遞減法還款，可以節省不少利息。
G. 貸款17萬10年還清月供多少利息多少
按照現在的銀行基準利率是6.15%計算 貸17萬 貸10年 月供是1900.18元 還到最後一個月共還本金17萬 利息58021.6元
H. 貸款：100萬10年的貸款一個月還多少
按照現在銀行的貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭10年月供如下:
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 10680.02 元
總支付利息 281602.62 元
本息合計 1281602.62 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 12625.00 元
每月遞減：35.76 元
總支付利息 259645.83 元
本息合計 1259645.83 元
現在銀行的貸款基準年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
I. 175萬房貸25年等額本金如果10年還清得支付多少利息
摘要 您好，很高興回答你的問題。您首先要說清楚這175萬元房貸是包括利息還是不包括利息的，如果是貸款175萬的話提前還款沒有什麼意思呢。基本上都已經把利息還的差不多了。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️