㈠ 公積金貸款買房之後是不是不用每月還錢
你得買房時和銀行辦理一個轉帳的手續,然後才可以自動轉。
而且你得看看你所在地支持自動還款不,有的地方不可以轉帳的。
自動還款後多注意調息,別一旦漲利息了不知道,再整個信用記錄不良再。
㈡ 公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除嗎
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除,但是也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。
還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
(2)公積金貸款後每月還不會還到賬擴展閱讀:
公積金貸款的還款規定:
借款人需在每月20日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的活期存摺(信用卡)中,20日晚由代辦銀行予以扣收,未及時存款或存款余額不足的從21日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上,否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
網路-住房公積金貸款
㈢ 公積金貸款,以後還款的話是把自己的錢存到公積金裡面還銀行嗎
不是把錢存到公積金賬戶裡面進行還貸的。還貸是你提供給銀行一個賬戶,比如建行的貸款就提供一個建行的賬戶,銀行每月自動從這個賬戶裡面扣除月供,你要做的就是存錢到這個賬戶保證有錢交月供。至於提取公積金,你可以定期(比如半年)去公積金管理中心申請,也有的地方(比如東莞)可以申請自動轉賬,就是公積金賬戶的錢每月自動轉到你的還貸賬戶,這個得去你所在地的公積金管理中心咨詢了
㈣ 公積金貸款買房,每月是不是會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上
不是的,需要辦理相關業務,才能自動把繳納的公積金轉到銀行卡上。
如果辦理了公積金月沖還款,銀行會每月從公積金賬戶扣款的。
如果還款銀行卡上有錢,會先從銀行卡扣款,再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。如果當月公積金賬戶上余額不足,就需要銀行繳存現金。
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:
一、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
值得一提的是,如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
(4)公積金貸款後每月還不會還到賬擴展閱讀:
選擇適合自己的還款方式
首先,如果公積金帳戶的余額有幾萬元,剩餘貸款全部為商業性貸款,或公積金貸款余額很小,或全部為純公積金貸款,採用「一次性還款法」較為有利。
因為「一次性還款法」可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。但是,在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下,採用「一次性還款法」不一定合理。
因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。
其次,如果客戶的公積金帳戶余額不多,採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少,若採用「一次性還款法」,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。
同時,建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時,縮短商業性貸款年限,這樣可以使商業性貸款的月還款最大化,從而盡可能利用公積金帳戶中的資金,更多歸還高利率的商業性貸款,減少利息費用的支出。
參考資料:
網路 公積金沖還貸款
㈤ 公積金貸款怎麼每月怎麼還款
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
㈥ 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除
去你當地的公積金中心辦理公積金抵扣業務,然後他就會每個月先扣取你的公積金月繳存,如果你每月的繳存額夠的話那麼每月還有盈餘,如果還有你必須要再添加1張銀行卡不夠的部分同銀行卡里扣。
㈦ 公積金貸款,每個月還完貸款後剩下的錢能取出來嗎
不能。公積金只有在弄買房,裝修,租房時可提取使用,剩下的錢等你退休時回都給你的。
㈧ 公積金貸款後 每月是否可以用公積金卡里的錢還貸,還是要付現金求指教
一般來說要看你公積金余額 多數地方公積金一年自動提取2次 1月份和7月份
咱舉個例子吧 你公積金余額一共1w快 而你6個月總共要還的錢如果少於1w的話 那公積金提取就自動給你提6個月的還款額 如果你多餘1w的話 那就把1w塊錢全提出來 不足的部分自己用現金補
如果公積金余額離6個月還款額差距很大的話 那你補的現金就要很多
㈨ 使用住房公積金貸款成功後,每個月都需要還款嗎
住房公積金貸款是你繳納了公積金,就有資格在公積金管理部門辦理比普通商業貸款的利率低一些的貸款,叫「住房公積金貸款」。
「每月公積金用來還款」不對,每月公積金不是用來還款,是用來積累的,如果一直不用,積累到你退休的時候,一起給你。
當然,如果你辦了住房公積金貸款以後,也可以把每月的公積金用於還款(以前不行,現在這里可以。各地規定可能不一樣,具體到公積金管理部門問一下)。