1. 我工作才一年,可以用住房公積金貸款買房子嗎
這個問題有點復雜。
首先,你應該有資格獲得公積金貸款。一般地方都規定,公積金必須連續繳存一年以上才有資格貸款。你已工作一年,但從你的余額看,好象又有問題,因為只有1800元,我一個月就比這個多。你到單位里問一下。同時,你再了解一下當地的公積金貸款要求,是需要繳存一年還是半年以上。
其次,具體貸款額度各地標准不同,各地都有一個最低標准,繳存額不足最低標準的,貸款額要打折的。而且單身和結婚後標准也不一樣。具體標准你可以在當地了解一下。
第三,一般公積金只能貸一次,只有特殊情況例外,如第一次貸款買的房不到標准面積等,但這種情況很少。
第四,這套房子是用你姐姐的名義買的,合同也肯定是她的名字。要用你的公積金,還需要更改合同,比較麻煩。
2. 我交了一年的公積金沒用,但現在我沒工作公積金可以貸款買房嗎
您好!
如果沒有工作,導致公積金中斷,那麼是不能享受公積金貸款買房的
望採納
3. 咨詢一下,工作不到一年能用公積金貸款買房嗎能貸多少
有的城市規定繳納滿6個月就可以貸款,有的規定滿一年。
貸款的額度也是各地有各地的辦法,你需要咨詢當地的公積金管理部門才知道,上他們的官網也可以大致了解。
4. 住房公積金,需要上班擁有公積金幾個月之後,才能貸款買房,謝謝。
住房公積金貸款需要所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
5. 我在事業單位工作一年,有一年的公積金,現在已經辭職,買房貸款可以用公積金嗎
公積金貸款要連續繳存一年以上,即使你現在辭職了也不能停,需要你自己交,要是你自己沒交恐怕是辦不了公積金貸款。等到你再找到工作,把公積金轉過去,這樣就可以了!
你以前交多少啊!公積金是分檔的,每個檔位所繳納的金額也不同,你問問你地的公積金管理部門吧!如果可以當然是自己先交最低檔的了!
商貸基準利率是5.94%,打8折也就是5.94*0.8=4.752%;而公積金貸款利率為3.225%,怎麼算都是公積金的利率低!
對於是否用公積金貸款,還取決於多種因素,因為有些地區公積金貸款有額度限制,所以不是貸款的利率低,用公積金貸款就劃算。
6. 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少
公積金只要連續繳存半年以上就可以使用的,具體貸多少得看繳存基數為多少。
7. 畢業工作一年想用公積金貸款買房
1、可以貸款。
2、一般嚴格審核的話,貸款額不能超過夫妻雙方公積金余額之和的十倍,就是3400*10=34000。(看當地是否可以適當放寬條件)
3、新房一般必須首付30%,其餘的70%可以貸款,你看好房後,先到公積金中心去問一下,大概能貸多少,然後把其餘的付了首付。
4、有些開發商是不願意也不配合辦理公積金貸款的,因為開發商都是跟商業銀行進行的前期貸款,他們有合作關系,開發商寧願讓你去辦高利息的商業貸款,但是公積金貸款真的利息低很多,如果你有公積金,那還是要最大限度的爭取公積金貸款。
8. 我工作一年半了 想用公積金貸款買房可以嗎最多能貸款多少
可以用,每個城市的公積金略有差別,一般來說連續交納6個月就可以辦理貸款。最多是可以貸到你公積金帳號存款的40倍,但是一個人不得超過30萬。而且還要看你的職稱,是否國家公職,是公職可放寬貸款年限。看看你公積金卡上面的電話,你可以查詢到你目前能貸到的款項和貸款年限。一般來說電話查到的和實際會有少許出入,但出入不大。
9. 我上班一年 能用住房公積金買房子嗎我買完房子,我就不想干這個工作了。可以嗎
回答如下:
1、你上班後,只要單位給你繳交公積金滿一年(有些地方規定滿半年),就可以申請購房公積金代替貸款。
2、公積金貸款的申請額度與你公積金帳戶內的余額有關(是倍關系,20——30倍),你如果只交了一年,帳戶內余額不會很多,故申請的額度也不會很高。但你已經有購房公積金貸款的資格。
3、公積金貸款審批同意並放款後,你將開始正常的月還款,這時與你在不在單位工作、在那個單位工作都沒有任何關系。