貸款買房每月需要還多少

『壹』 按揭貸款買房，貸款40萬元，分10年還，每月需要還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4223.1元，採用等額本金方式，首月還款金額是4966.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『貳』 如果貸款買房子的話，每個月能幫著還多少啊

看你買什麼房了，具體還款方式，年限，可以在網上找個貸款的計算器 計算下

『叄』 買房貸款每個月還多少

這需要你的繳存比率，就是公積金查詢單上的百分數

但是額度就看你上多少了，以下四項取低值：

1、最高個人40萬，有補充的50萬；

2、余額的10倍（不足兩萬按兩萬算）；

3、房款的80%；

4、[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×0.4-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

盡量用公積金，利率低，漲幅慢，總之便宜。如果組合貸款，按揭部分下浮15%；純按揭最低下浮30%。

如果不能用純公積金，計劃短期內可還清，盡量選純按揭。

『肆』 買房貸款20萬每個月需要還多少錢

購房貸款20萬元，貸款年限為15年，如果按照基準利率計算，等額本息的還款方式，每月的還款額度為1571.19元，如果首套房購買利率有優惠的話，每月的還款額度還會少幾十元～

具體多少錢要看你貸款多少年，什麼樣的還款方式

『伍』 貸款買房月還貸怎麼計算每月還多少

個人房貸還款一般採用等額本息還款法和等額本金還款法，並且以前者居多。
採用等額本息還款法，每月還款額的計算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
A:每月供款
P:供款總金額
i: 月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
可查詢貸款計算器可得現在7.05%利率，月供6687元,若利率為6.4%，月供6255元。

『陸』 第一次買房子貸款30萬、我每月應該還多少

（1）目前首次購房可以享受85折的利率。即5年期利率為6.4%*0.85=5.44%
6年-20年期利率為6.55%*0.85=5.5675%
（2）30萬 5年還：等額本息 月供5722.04元，總利息43322.65元。
等額本金 首月還6360元，（以後每月遞減23元）總利息41480元

10年還 等額本息 月供3265.83元，總利息91899.78元
等額本金 首月還3891.87元，（以後每月遞減11.6元元）總利息84208.44元

20年 等額本息 月供2075.12元，總利息198027.79元
等額本金 首月還2641.87元，（以後每月遞減5.8元）總利息167720.94元。

（3）對於哪種方法劃算，其實沒有很明確的答案。關鍵要看哪種方式最適合你。這要綜合考量你的月收入、及其他生活花銷等問題，看那種方案在不影響生活質量的前提下，利息最省。
通常我比較建議我的客戶把還款年限拉長，用等額本金的方式來還。這樣當你有錢了，提前還貸也不會有大利息的損失。

『柒』 銀行貸款買房每月要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為二年期6.65%,月利率為6.65%*1.1/12
30萬2年(24個月)月還款額:
300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
說明:^24為24次

『捌』 買房貸款每月還多少

每月還的款要和你當時按揭的金額和具體年限有關系！