Ⅰ 申請住房貸款30萬,打算3年還清,可以嗎這樣的話最後一共要還多少錢
可以,只要你供足一年後都可以贖回來。至於還多少要看你是選拔什麼方式。正常的情況下就是你供了多少年就少掉多少年的錢,你供三年也就只需要付三年的利息。你算下自已的貸款利率x3年就行.
Ⅱ 房貸48萬30年第三年提前還清,還要還多少
3年後,貸款余額 437562.00 元,提前還款當月利息為1789.37元
拓展資料
1、一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸。
2、提前還貸流程:
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2) 貸款文件要准備好房貸如果是提前還清,之後的利息不用交了;如果是部分提前還款,那麼剩餘的貸款利息還會重新計算,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
3) 退保。 貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件:一是每月還款額不變,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主。這時,就可以持相關材料。新的利息標准將在新的一年開始時計算。在提前還清全部貸款後,貸款人要記住到保險公司等部門退保。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供、全部提前還清 全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款。
提前還房貸的方法有以下兩種:
1,不妨先去貸款行咨詢。
2,緩解還貸壓力。 借款人可以根據自己的實際情況,一次性全額還清,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行都會辦理抵押登記、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種,所以,即使要提前還貸,貸款人也要把握好時機。客戶如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節,較好還要找專業的擔保機構來做委託公證,以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。借款人要攜帶房產證。
Ⅲ 住房貸款30萬想3年還完用什麼方式
改是很難的,因為一旦確定還款方式以後,銀行不願意給你改的
從提前還款的角度來說,等額本金更合適,因為等額本金是把貸款金額/年限*12,每月還固定的本金,和對應的利息,隨著本金的減少,每月所需要還的利息也會逐步降低的
等額本金,則是把貸款本金+全部利息(30年的)都計算出來,然後再除以年限*12,每月還相同的錢,在前期的時候,月還款中,主要是利息,本金還的很少,後期正好反過來,主要還本金,利息很少
由於你打算提前3年就還完,那麼就算不改等額本金,也不會有太大的吃虧的,當然了,能改還是改,這樣總能節省一些利息的
能不能改,問問銀行吧
Ⅳ 貸款30年40萬,現在還款3年,這三年本錢還了多少
你這個沒有提供利率也沒有提供還款方式,如果是等額本金還款方式的話,就還了40萬元除以30年*3年=4萬元。如果是等額本息的話按現在的基準利率算的話就還了400000-384746元。
希望對你有幫助,望採納。
不明白的還可以追問。
Ⅳ 貸款35萬30年期,三年後全部換掉怎麼計算
就是你前三年正常還款,提前還款部分沒有利息,但可能有違約款
Ⅵ 我要貸款30萬.貸了20年.等額本金還款三年內我本金可以還掉多少.如果等額本息還款的話三年內我本金
貸款30萬;貸20年。利率6.55%
等額本息還款法:
貸款總額:300000(元);支付利息總額:238934.2(元);
還款總額:538934.2(元)
前3年支付利息總額:56723.66(元);本金總額:24116.47(元)
等額本金還款法:
貸款總額:300000(元);支付利息總額:197318.8(元);
還款總額:497318.8(元)
前3年支付利息總額:54651.56(元);本金總額:45000(元)
Ⅶ 想到銀行貸款30萬必須得要三年還完嗎
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
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Ⅷ 房屋貸款必須三年以上可以還清嗎
貸款品種不一樣年限也就不一樣
買房子按揭貸款的話最長可以貸款30年 如果房齡比較老的話那麼年限會相應的減少 年齡如果大的話也會減少相應年限
抵押貸款的話等額本息還款方式一般是5年最長10年 先息後本的還款方式的是1到3年期的。