等額本息貸款每月的還款明細

A. 等額本息按月還款計算器

以鹽城市住房公積金貸款為例，等額本息按月還款計算如下：

第一步、先在網路瀏覽器或者其他瀏覽器中，輸入「鹽城市住房公積金」字樣，網路一下，然後會出現下面的情況，點擊鹽城市住房公積金中心官網。如下圖所示；

參考資料來源：鹽城市住房公積金管理中心-貸款計算器

B. 等額本息還款怎麼算每月還多少本金

等額本息每個月還款金額相同，因此有正常開支計劃的年輕人通常會選擇這種還款方式。但是許多人對等額本息每月還多少本金還不了解，下面小編就帶大家一起來看看。

等額本息又稱為定期付息，是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

等額本息每月還多少本金

等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息，具體計算公式如下：

每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]

每月利息=剩餘本金x貸款月利率

每月還款本金=每月還款額-每月利息

舉例：某人向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率5.3%，那麼:

月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;

每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷[(1+0.44%) ^360]-1≈5553.05元;

第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元，第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元；

第二個月利息為（1000000-1153.05）×0.44%=4394.93元，第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元；

第三個月利息為（1000000-1153.05-1158.12）×0.44%=4389.83，第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元；

以此類推，可以得到以後每一期的本金。

C. 等額本息還款明細表房貸十二萬每月還本息分別是多少

住房按揭貸款流程:
開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票；
借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清；
?貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

D. 如何查詢建行個貸還款明細/還款計劃

查詢建行個人貸款還款明細/還款計劃，可通過以下方式查詢：
1.登錄最新版手機銀行，通過「貸款—我的貸款—明細」查詢。
2.登錄個人網銀，通過「貸款服務—其他個人貸款—我的貸款—明細/還款計劃」功能查詢。
3.聯系貸款經辦行的貸款中心查詢，貸款經辦行電話可通過建行官方網站左下角「網點及ATM」功能查詢。

E. 急！用excel計算等額本息的每月還款額

用Excel製作等額本金和等額本息兩種還貸表
2007-10-16 06:12作者：宋志明 原創出處：天極網軟體頻道責任編輯：still Excel里計算還貸明細非常簡單，我們來看針對等額本息、等額本金兩種不同方式如何計算每月應還款額。

例：同事小張為了買新房准備到銀行貸款30萬元，商定20年還清。如果用等額本息法，會把貸款總額的本息之和平均分攤到整個還款期，按月等額還款；如果用等額本金法，針將貸款額的本金平均分攤到整個還款期限內每月歸還，同時付清上一交易日到本次還款日之間的貸款利息。到底哪種還款方式對自己更有利一些?

先算第一種方案，月還款額的計算在Excel中有專門的函數PMT。其用法是PMT(月利率,還款期限,貸款總額)，非常簡單。所以，我們只要如圖1所示表格的B5單元格中，輸入公式「=PMT(B2/12,B3,B4)」，回車後就可以得到按等額本息法計算的每月還款額，其中第一個參數「B2/12」是為了得到月貸款利率。再在B6單元格輸入公式「=B5*B3」，回車就可以輕松得到20年的還款總額了。

F. 等額本息還款方式，每月的還款本金怎麼算

等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
等額本息還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

G. 等額本息貸款還款明細

還款月數
月利率（1+月利率）
每月還款額=貸款金額× ——————————————
還款月數-1
月利率（1+月利率）

應該會算吧？如果要明細，倒也能算，關鍵時間有點長，不愛粘，有需要點我發信息我給你發EXCEL表格

H. 個人貸款每月還款明細

房貸每月還款明細計算每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】，但是可以直接網路「貸款計算器」，按要求填寫相關信息就可以了，很簡單的，各項數據都一目瞭然 在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額並選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前新貸款利率計算出按揭月供款。
拓展資料：
在日常購房交易中，大部分購房者會選擇貸款買房的方式來買房子。貸款買房會涉及到房貸月供計算的問題，對於貸款人來說，房貸月供怎麼算就尤其重要了。 其實較好的方式還是利用各大網站的房貸計算器計算，簡單便捷。
1.第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率;
2.第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息 備註：除此之外還可以選擇計算公式：（等額本息還款法；等額本金還款法）網上都有計算公式，可以自行查看。
個人貸款條件
1、年齡限制，一般最低年齡要求20或25周歲，最高年齡為60或65周歲。未婚有些銀行需要父母作為共同借款人
2、名下資產要求，一般會要求名下有房（包括宅基地），也可以是父母的房子，這時候一般要求做共同借款人。寬一點的有車就可以了，這種貸款往往利率比較高。
3、負債限制，一般資產負債率在50%以內，寬的有60%，條件越寬利率越高。銀行融資家數限制一般為3家以內（包括申請行在內）
4、徵信信用狀況，銀行一般根據客戶貸款的五級分類、對外擔保的正常情況、貸款及信用卡的逾期情況來判斷是否准入及關注度。一般信用卡最長逾期月數不能超過20個月，逾期張數不能超過3張。
5、信用卡使用情況：信用卡使用張數、有效使用（70%以上）張數及信用卡授信總額、授信使用情況。有效使用（70%以上）張數一般不超過三張。對授信使用與凈資產銀行也有做要求。