⑴ 房貸30年43萬,五六年內提前還清差別大嗎利率4.85,
這差別大了，如果你30年還清利息最少也需要45萬，5，6年還清的話利息就8萬左右，就這么大差別，你就把這40萬存銀行30年也就5萬塊錢利息
⑵ 房貸43萬 我想提前還款 怎麼貸款比較合適！
通常貸款分為等額本金和等額本息，如果資金周轉不周，建議選擇等額本息，雖然利息比等額本金2高，但其還款額穩定。
如果有能力，建議選擇等額本金，畢竟利息少了不少，這是最主要的。
等額本息還款方式:
好處:每月還款額不變，壓力不大。
壞處:利息高。
等額本金還款方式:
好處:利息少。
壞處:前期還款較多，壓力較大。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
⑶ 商業貸款43萬元,准備提前還款，是貸款20年比較合適,還是貸款30年比較合適
既然准備提前還款，那說明你近期是有足夠資金還款的，因為貸款是按期限計算利息的，期限越短利息越少，如果貸20年的貸款每月還款額在你的能力范圍內，從節約成本的角度考慮，你最好還是先貸那個20年的貸款吧，沒必要貸30年的哈，
如果你每月還款能力不足的話，只有先貸30年的了，每月還款金額更低一些，只是你承擔的利息更貴一些了。
⑷ 房貸43萬，等額本息，准備10年左右的時候提前一次性還完，選擇20年劃算還是30年劃算
43萬貸款20年按照上浮20%的利率計算，等額本息還款1年後還利息是2054元，等額本金的話一年是2010元的利息，所以肯定是等額本金還的利息少，所以還是這個比較合適~
⑸ 我公積金貸款43萬，貸款三十年，想提前還款
如果提前還款了，之後每月當然是按照剩餘本金來重新計算月還款金額。可以到貸款銀行咨詢。
⑹ 12年在建行貸43萬房貸30年現在先提前還款怎麼算,要還多少
不知道您貸款的還款方式是哪種？%D%A等額本息還款還是等額本金還款法？
⑺ 等額本息房貸43萬 期限30年，已還1年我想提前還款20萬，請問劃算嗎
如果現金在手裡收益不能高於貸款利息，那麼提前還款是劃算的，還款超過五年就沒有提前還款的必要了，大部分貸款利息已經還完了。
⑻ 房貸43萬貸款30年提前一年還款再還提前還15萬剩下28萬月供多少
再不能說明還款方式和貸款利率的情況下，只能做大概的估算，以供參考；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=430000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,308.33元
二、12期後一次性還款150000元，計算後期月還款額
【第1步】12期後月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
12期後月還款額現值之和=2308.33*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=29,151.02元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=150000*(1+0.41667%)^-13
=142,107.12元
【第3步】12期後月還款額現值之和=[貸款額-12期後月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值]*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(430000-29151.02-142107.12)*(1+0.41667%)^-13
=273,112.83元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=273112.83/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=1,489.99元
結果：
在假設條件下，12期後一次性還款150,000.00元，後期月還款額是1,489.99元。這樣提前還款可節省利息132,473.82元。
⑼ 貸款43萬，三十年按揭，請問利息是多少提前還款劃不劃算，有什麼好的還款方式嗎
利息演算法有兩種，
等額本息，即每月償還的本金與利息之和每月固定不變（主要是先還的主要是利息，相對總利息較高，每月還款壓力一樣），適合職業收入穩定的客戶；
等額本金，即每月償還的本金與利息之和逐月遞減（主要是先還的是本金，相對總利息較低，前期還款壓力較大），適合提前還款的客戶，這樣相對於等額本息還款，要損失的利息要少很多。
你想提前還款劃算點，那就選擇等額本金還款法。
等額本金：按年基準利率7.05%，30年計算，首期還款3720，末期還款1200，總利息45.6萬。
等額本息：按年基準利率7.05%，30年計算，每月還款2875，總利息60.5萬
你也可上「銀率網」找商品房貸款計算器來計算
希望能幫到你
⑽ 農業銀行43萬貸款30年滿一年提前還貸大約需要還多少錢
等額本息法：貸款總額430000，假定當時年利率4.900%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2282.12元、總還款金額是： 821563.2元、共應還利息： 391563.2元。 首月還利息是：1755.83、首月還本金是：526.29；第2個月還利息是：1753.69、第2個月還本金是：528.43；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
已還月數是12個月；共還利息20926.25、共還本金6459.19 應還剩餘本金423540.81、應還最後一期利息1729.46（未考慮中途利率調整因素，另外可能還要收取違約金）///現在還清還需要付出：￥425270.27