1. 我房貸59萬貸25年月供3600那再一次性還10萬每個月供減多少
你沒有提供貸款利率。先按你的數據,N=300,(月)月供PMT=3600,現值PV=590000,代入EXCEL的 求月利率的函數 RATE, 可以求得R=0.4529%。
提前還款能夠減少多少月供款,和你在什麼時候提前還款有關。如果你是在最初就還10萬,那貸款就是PV=490000,按上面計算的利率R,N=300,用EXCEL的求月供款的函數PMT, 可以求得
PMT=2989.84 ,即每個月可以少交610元。
如果10萬元在某個時節先還,則要根據具體的還款時間才能准確計算新的月供款。還的越遲,減少的月供款就越多。例如你在最後還款期的提前28個月還款10萬,則基本就不再需要還月供款了。因為28個月的月供款加起來=3600*28=100800. 你就只欠800元了。
2. 按揭59萬,15年還完每月還多少
按等額本息還款法和現行5年期以上貸款基準利率4.9%計算:
還款方式: 等額本息法
總貸款額: 590000元
貸款期限: 15年
貸款利率: 4.9%
每月還款: 4635.01元
總本息: 834301.06 元
總利息: 244301.06元
3. 貸款59萬分20年還等額本金月供多少呢
以現在銀行基準利息4.9算,等額本金貸款20年,每月還款4867.5元,你要看看你當地銀行利息有沒有上浮,有上浮就需要重新計算
4. 房貸59萬供30年,如果滿一年後提前還10萬,月供怎麼算需要交違約金嗎
不用交違約金,這個減少完本金後,重新按利率計算。相當於貸款約47萬(減去10萬加一年沒個月還的本金)左右,貸款29年來計算。
5. 59萬貸款30年,等額本息月供多少
一,商業貸款59萬30年還清,按現行的基準利率4.9,等額本息還款方式,月供3131.29元,總利息537263.55元,還款總額1127263.55元。
二,等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三,等額本息每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
6. 房貸款57萬,還了一年了,還款年限23年,每月月供3689,提前還款7萬,每月能少還多少錢
下月開始,每月還款3225.88元。
7. 房貸59萬15年期己還十年提前還清應還多少
等額本息法:貸款總額590000,假定當時年利率7.110%,貸款年限15 年 : 每月月供還款本息額是: 5339.44元、總還款金額是: 961099.2元、共應還利息: 371099.2元。 每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
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已還月數是120個月;共還利息319679.45、共還本金321053.35 應還剩餘本金268946.65、應還最後一期利息1593.51(未考慮中途利率調整因素,另外可能還要收取違約金)///現在還清還需要付出:¥270540.16