『壹』 買公寓房貸款一年還銀行款,一年後辦理手續,這種情況是按揭房嗎
首先，這種方法是按揭買房子，是通過銀行貸款的方式，
其次，你先還銀行貸款一年的時間，然後再辦理手續，應該是補辦手續，
最後，按照貸款合同按時還款就可以。
『貳』 貸款買的公寓沒還完貸款還能貸款買房子嗎
可以。
只是再貸款的利率會高。
『叄』 銀行房貸不想還了，房子不要了，該怎麼辦
你說了不想還貸款了，銀行肯定會與法院聯系對銀行做財產保全，由法院出面對你名下財產及房屋車輛等進行強制執行。也就是說如果你不還的話一來你這個商鋪還是屬於銀行的，此處商鋪你將只有使用權沒有處置權，也就是說你只能自己用，賣不出去。
若你是用房產做抵押的話銀行完全有權利對你的房屋進行強制拍賣。從此以後恐怕你們夫妻倆都與涉及到徵信的業務無緣了。至於是否會佔用你夫妻二人財產就要看主申請人與被申請人所達成的協議了。一般而言婚後除特別聲明外的家庭負債都屬於夫妻共同承擔范疇。
『肆』 房貸還了半年了，但是不想要了，怎麼辦
以一套房子200萬為例，首付三成60萬，剩下本金加利息要向銀行貸款230萬。算了波下來，價格高得咂舌，可要是因為還不起房貸而棄房斷供真是得不償失，到時不僅房子會被銀行回收拍賣，之前交的首付款和月供也一樣收不回來，還會連累自身的信用極大受損。
2016年底全國部分主要城市貸款政策
可能有朋友會認為，自己向銀行貸款買房，斷供之後大不了就將房子抵給銀行作為償還就行，不需要承擔別的責任了，這種想法是在是大錯特錯。
雖然馬克思曾說「貨幣作為一般等價物，用來衡量商品的價值」，但銀行不同，你向銀行借的是錢，你還他的時候，也得用錢來還。
在這個借貸過程中，房子是一個擔保的角色，而不是還款商品。銀行僅僅是擔心你還不起貸款，可以任意處置這套房產，以此約束你按時還錢，因為你借的不是房子。
如果真的斷供了，銀行會先催促你及時還款，如還是不還，銀行工作人員會主動上門找你，如果還是避而不見，在連續催收三次後，銀行可以進入司法程序，低價拍賣該房產，拍賣所得金額用於償還銀行貸款，要是這個拍賣房子的錢，還不能還清貸款金額，不好意思，您還得把錢補齊了才能算完事。
這只是最壞的，我們來說正經的辦法，真要是還不上了怎麼辦？
1.先暫還本金，只還利息
如果只是一時的資金周轉不開，借款人可先向銀行提出申請，先暫還利息，只還本金。比如之前每月應還8000（6000本金+2000利息），這時只要在還款日前，向銀行說明情況，可以先只還2000利息，極大減輕了經濟負擔。因為有房子作為抵押物，銀行一般都會同意。
2.申請延長還款年限
由於還房貸是長期行為，如果覺得每月的還款金額實在是太多，也可以向銀行申請延長年限，例如之前的貸款年限為15年，每月還款9427元，將還款期限延長為30年後，每月的還款金額為6368元，這樣一來，也能極大的減輕經濟壓力。
3.向銀行申請其他貸款
目前很多銀行都為房貸客戶推出了專門的貸款產品，例如浦發銀行的「安居貸」、中信銀行的「房產抵押綜合授信、平安銀行的「循環貸」等。當目前資金鏈緊張時，也可申請短期貸款作為臨時周轉。
『伍』 房貸公寓房還不起房貸最後會怎麼解決
房貸還不上，時間長的話，首先貸款人的徵信會上黑名單，而且房子也會被銀行收回拍賣，彌補損失
『陸』 已還房貸一年多了可以退房嗎
只要滿足退房條件已還房貸一年多是可以退房的。
一、房子已經還款了一年，要退房有一定的難度，並不是購房者想要退房就能夠成功的，需要滿足一定的條件。
1、如果購買的是期房，後期交房驗收房子的時候，發現房子的質量達不到標准，或者與購買合同上面的要求不符合，比如面積不符合要求，面積誤差絕值已經超過了3%，或者因為房屋的質量，影響使用功能，因為開發商的原因或者已經延期交房，這些因素是成立的，購房者就可以要求申請退房。
2、因為開發商的責任導致購房者的利益受損，所有的費用也應該由開發商來承擔，但是如果已經居住了一段時間，這期間所產生的折舊費應該由購房者來買單。
二、退房流程是什麼？
1、已經還貸款一年了，房產證大多可能已經辦理，買賣雙方有違約情況，退房並賠償後，雙方還要到房地產發證機關辦理房產證過戶或注銷手續。
2、買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。
3、如購房合同中約定了退房的賠償標准，按合同約定處理，合同約定的賠償標准不足彌補損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。
4、買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續。
5、開發商應當在買房人發出退房通知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，開發商應當每天向買房人支付相應的違約金。
『柒』 貸款買房供了一年多還可以退嗎
退你要找開發商商量，
如果沒有交房，一般付出約定的違約金，還清貸款，是可以退的。
如果以經交房，那麼開發商同意的話，也可以。
還有就是還清貸款，你賣出。
『捌』 買房首付已經交了、貸款也是還了一年、中途放棄怎麼辦
像你說的這種情況，處理起來是比較麻煩的。首先要看購房合同上面是如何規定的。因為從本質上來說，這屬於違約行為。想要中途撤銷估計比較難。而且可能還會遭受到比較重大的經濟損失。所以你應該和對方進行協商處理。盡量減少自己的損失。