貸款30年20年10年

Ⅰ 貸款30萬10年月供多少 20年又是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(1)貸款30年20年10年擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、及時還款，避免不良信用記錄。

Ⅱ 貸款30萬貸30年和20年10年還完哪個劃算

還30年的話
總共要還65萬左右
月還款額約
1825元
還20年的話
總共要還52萬左右
月還款額約
2173元
還10年的話
總共要還40萬左右
月還款額約
3351元
這是上海這邊商業貸款。
要是你的月還款能力好的話
最好是選擇10年還完的，利息少！
希望對你有幫助！

Ⅲ 買房32萬的商業貸款，分30年，20年，10年，哪個好

貸款本金:320000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2033.15元
總 利 息:411934.55元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2635.56元
逐月遞減:4.85元
末月月供:893.74元
總 利 息:315273.33元

貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2395.26元
總 利 息:254863.12元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3080元
逐月遞減:7.28元
末月月供:1340.61元
總 利 息:210473.33元

貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3641.68元
總 利 息:117001.77元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:4413.33元
逐月遞減:14.56元
末月月供:2681.22元
總 利 息:105673.33元

要說合算肯定是10年合算,貸的年數少利息就少嘛.不過要問是10年還是30年適合你,這個就要根據你自己的收入狀況,或者投資計劃作出決定:10年給銀行的總利息少,但貸款月供比30年高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選10年好;如果你的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選30年吧,這樣還款壓力會比較小.你應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不一樣的.

Ⅳ 貸款20年和貸款30年提前10年還款，都是20年，利息和本金差多少

忽略違約金，按6.55%基準利率計算
貸30年，第五年末還清，償還總額是
391032.29
貸20年，第五年末還清，償還總額是
387423.44
相差3600多塊錢
計算結果僅供參考，准確數據以銀行為准。

Ⅳ 住房貸款10年20年30年

選10年啦,現在年輕嘛,有點壓力不怕啦,如果時間選的太久,到那時又要供孩子讀書又要供房,壓力就大啦身體就吃不消了

Ⅵ 買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎

按照你的情況，基準利率計算月供要2175.33元

供滿20年總還款522080.元

如果你供10年就是261040元，

但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，
你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元

也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

(6)貸款30年20年10年擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Ⅶ 關於房貸問題 貸款30萬，30年、20年、10年每月還款是怎麼算出來的貸款注意事項謝謝！

貸款總額30萬*貸款利率*貸款年限均攤到各年的。貸款利率一般是基準利率，目前是7.05%，公積金4.9%。
還款方式很重要，當然這和個人經濟情況密切相關。30萬貸款，若採用等額本息（每月還款額一樣），30年，還款總額72.216萬元，利息支出42.216萬元，月均還款2005.99元；
20年，還款總額56.038萬元，利息支出26.038萬元，月均還款2334.91元；
10年，還款總額41.892萬元，利息支出11.892萬元，月均還款3490.99元
所採用等額本金（還款額逐月遞減）
30年，還款總額61.813萬元，利息支出31.813萬元，從2595.83元逐月以5元左右遞減；
20年，還款總額51.238萬元，利息支出21.238萬元，從3012.5元逐月以7元左右遞減；
10年，還款總額40.663萬元，利息支出10.663萬元，從4262.5元逐月以15元左右遞減。
無論哪種方式都是開始的時候利息多，利息逐漸遞減的，所以如果有提前還款的打算，就要根據經濟能力細心核算，在不影響正常生活的前提下降低利息支出

Ⅷ 貸款91萬30年、20年、10年月供分別是多少怎麼計算的

你所買的房產是否是你的第一套房產呢？第一套的話：91萬30年=每月4427.78元 20年=每月5590.47元 10年=每月9281.79元若不是第一套的話：91萬30年=每月5420.85元 20年=每月6488.06元 10年=每月10075.46元

Ⅸ 30萬的銀行房貸，貸10年、20年和30年的利息差多少