公積金貸款120萬20年月供要多少錢

⑴ 查詢公積金貸款120萬元,二十年期限,每月月供多少

按照公積金基準利率計算，若是每月等額還款的還款方式，每月還款6,806.35元，若是逐月遞減還款的還款方式，首月還款8,250.00元，此後每月遞減：13.54元。

1、等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

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公積金貸款計算的方式方法：

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。

其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）。

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算：

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20。

⑵ 2016北京公積金貸款120萬20年每月還多少

公積金貸款20年貸款利率為3.25%
等額本息還款
貸款總額
1,200,000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
6,806.35
元
總支付利息
433,523.79
元
本息合計
1,633,523.79
元
等額本金還款
貸款總額
1,200,000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
8,250.00
元
每月遞減：13.54
元
總支付利息
391,625.00
元
本息合計
1,591,625.00
元

⑶ 120萬公積金貸款月供多少

按照公積金基準利率計算，若是每月等額還款的還款方式，每月還款5,222.48元，若是逐月遞減還款的還款方式，首月還款6,583.33元，此後每月遞減：9.03元。
貸款期限：20年
按照公積金基準利率計算，若是每月等額還款的還款方式，每月還款6,806.35元，若是逐月遞減還款的還款方式，首月還款8,250.00元，此後每月遞減：13.54元。
貸款期限：10年
按照公積金基準利率計算，若是每月等額還款的還款方式，每月還款11,726.28元，若是逐月遞減還款的還款方式，首月還款13,250.00元，此後每月遞減：27.08元。

⑷ 公積金貸款100萬20年月供多少

公積金貸款：首付最低2成，約20W。但是公積金貸款的個人最高額度不高於70W（個別極少數城市是80W），所以首付需要30W，貸款70W，貸款20年，以現在的利率，公積金等額本息-月供約為4K+；公積金等額本金-月供約為4.9K+。。商業貸款：首付最低3成，約30W.貸款以70W計算，以現在的利率，等額本息月供約為4.7K+，等額本金約為6K+.整體比較，公積金等額本息比較劃算。

⑸ 公積金貸款120萬22年月供多少

貸款總額
1200000元
還款總額
1681249.04元
支付利息
481249.04元
貸款月數
264月
月均還款
6368.37元

⑹ 房貸120萬，貸款20年，每月需要還多少錢

商業貸款120萬分20年還清，使用等額本金的還款方式；每月月供還款金額為9900元；貸款總支付利息為590450元；最終還款本金加利息合計為1790450元。

如果貸款年利率是4.9% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式，每月還款金額是7853.33元，採用等額本金還款方式，還款金額逐月遞減。

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房貸方式

1、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

⑺ 住房公積金貸款120萬,20年每月還款多少

貸款總額：元1,200,000
貸款期限：期240
每期還款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
還款總額：元1,670,283.99

⑻ 公積金貸款120萬,29年,每月還多少共需要還多少利息

貸款總額1200000元
利息總額654552.03元
累計還款總額1854552.03元
每月月供5329.17元