深圳公積金每月提取貸款

⑴ 深圳公積金提取後還能貸款嗎

法律分析：可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。若是提取的公積金是用於支付房貸的，那麼再貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑵ 深圳住房公積金按月還貸委託提取什麼時間到帳

1、每月20日前（含20日）簽訂協議辦理按月還貸提取的，當月起每月月底將提取資金打入公積金聯名卡賬戶；

2、每月20日後簽訂協議的，次月起每月月底將提取資金打入公積金聯名卡賬戶。簽訂本協議當月若發生過其他形式提取，自次月起每月將提取資金打入公積金聯名卡賬戶。

3、按月還貸委託提取是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委託提取協議書，委託公積金中心根據職工還貸數據逐月提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。

(2)深圳公積金每月提取貸款擴展閱讀：

職工按月還貸提取沒有到賬的原因:

在深圳市住房公積金中心批量結算的時候，有以下情形的將會無法劃款：

1、貸款已結清;

2、職工賬戶余額為「0」;

3、 職工銀行儲蓄賬戶無法入賬。

⑶ 深圳住房公積金提取和貸款新規下月實施

深圳特區報訊（記者 竇延文）記者10月21日從市公積金中心獲悉，新版《深圳市住房公積金提取管理規定》和《關於進一步規范住房公積金貸款業務有關事項的通知》將於11月1日起正式實施。據介紹，新規對原提取、貸款政策進行了微調，主要包括取消部分證明材料、延長購房提取時間間隔、對租房提取額度進行差異化安排、違規騙提職工被限制提取以及實施聯合懲戒、部分限制交易類住房可申請公積金貸款等。

基本保障對象可按實際房租提取公積金

據介紹，本次提取新規對不適宜現行提取業務開展實際的相關證明進行了調整：取消「與單位終止勞動關系證明」「失業證明」等，職工的失業證明數據直接通過政府信息共享等平台查詢驗證；取消「永久居留權證明」，在國外或者港、澳、台地區定居的職工，提交戶口注銷證明、回鄉證或台胞證即可。

此外，提取新規對購房提取業務辦理所需要的購房票據間隔有效時間予以延長，新規規定購房時間與職工申請提取時間相隔在三年以內的（此前為兩年）均可提取，以相關發票和稅票等憑證開具時間計算。

值得一提的是，提取新規定對屬於市住房保障主管部門確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜，屬於基本保障對象的職工，可以自行選擇通過公積金中心自助服務平台或深圳市住房租賃監管服務平台辦理租房提取業務，每月可提取實際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額，同時也可以選擇按不超過當月應繳存額的65%提取公積金。

據悉，基本保障對象選擇每月按實際房租提取公積金的業務辦理時間由市公積金中心另行通知。其他職工辦理租房提取業務的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當月應繳存額的65%執行。

部分限制交易類住房可申請公貸

據悉，為限制提取住房公積金用於炒房或其他投機行為，提取新規進一步規范了購房提取業務受理情形，對職工房產權屬證書上存在配偶、父母、子女外其他權利人的，市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。

目前，職工購買部分限制交易類住房時提出公積金貸款需求的情況增多，且預計未來購買此類住房的職工家庭將持續增長。考慮到這類職工申請公積金貸款的迫切需求，本次貸款新規新增了部分限制交易類住房公積金貸款業務。

貸款新規規定，職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產市場調控政策在一定年限內限制轉讓、僅限於向特定對象轉讓或存在其他類似情形的，職工可以將該住房作為抵押物並按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次貸款新規要求申請公積金貸款或者商轉公貸款，本市另有規定的除外。

規范拆遷和回遷住房公貸申請

據了解，目前深圳棚戶區改造和城市更新項目中，拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權的情況。為妥善解決該問題，保障公積金貸款資金安全，有效防範貸款資金風險，此次貸款新規對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷抵押權業務予以規范，明確規定對於公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶區改造等原因需要拆遷抵押住房並注銷抵押權的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應當予以協助。

此外，對於因城市更新和棚戶區改造等涉及回遷住房新購面積而出現申請公積金貸款的，新規明確，在職工、項目實施主體或開發單位按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次新規要求提供足額擔保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請。

違規提取公積金3年內不得再次申請

據介紹，提取新規針對失信違規騙提的職工限制提取和實施聯合懲戒。明確違規提取住房公積金的職工，公積金中心在確認違規提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請；職工違規提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應當將其信息列入嚴重失信行為，依法將信息報送相關部門，實施聯合懲戒，並向其所在單位通報或在公積金中心網站公示，進一步規范住房公積金管理秩序。

⑷ 深圳每月提取公積金還貸的額度是多少

你購買的是首套房，根據深圳市住房公積金提取管理暫行規定中第九條規定，每月可提取額不超過上月實際還貸額。但如果你沒有辦理按月還貸委託提取，只能是每年度按不超過12個月的可提取額提取一次。
因不知你的每月還貸數額，不能幫你計算，你可以根據自己的每月實際還貸額計算就清楚 了。

⑸ 深圳住房公積金按月還貸提取怎麼進行

1、本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；

2、工作人員會對提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

3、材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

(5)深圳公積金每月提取貸款擴展閱讀

職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的。

應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

⑹ 深圳公積金貸款後提取有什麼方法

一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
房產證的原件及復印件；
契稅完稅憑證的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

⑺ 深圳住房公積金可不可以用來還每月的按揭貸款月供

可以用來提取還房貸。 根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： 購買、建造、翻建、大修自住住房的； 離休、退休的； 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 出境定居的； 償還購房貸款本息的； 房租超出家庭工資收入的規定比例的。 總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續