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一年內買房取公積金和還貸款

發布時間:2022-02-15 11:49:56

❶ 可以每年提取一次公積金用於還貸嗎

住房公積金是可以每年提取還貸的。以鄭州住房公積金為例,根據鄭州市住房公積金中心下發《提取住房公積金辦事明白卡》第三條職工償還自住住房貸款本息的,可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

所需材料為:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;借款合同;已歸還貸款本息明細單。

(1)一年內買房取公積金和還貸款擴展閱讀:

根據《提取住房公積金辦事明白卡》償還銀行住房貸款本息提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;借款合同;購房合同(二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》);已歸還貸款本息明細單。

因上述原因,購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金,除上述材料外,還應提供:購房人身份證;與購房人的關系證明(結婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關系證明。

❷ 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎

住房公積金貸款已經提取了,在一年之內是不能辦理公積金貸款的,只有膠買公積金一年以上,然後在你買房子的時候才可以辦理公積金貸款。

❸ 買房還貸款期間每年都能提取一次住房公積金嗎

住房公積金被凍結了不能提。
已辦理公積金賬戶封存手續的職工重新就業的,新單位自與職工建立勞動關系之日起30日內,為職工重新設立住房公積金賬戶,並辦理原封存賬戶的啟封和轉移手續。
二年內未重新就業或已到達離、退休年齡的職工,可以憑公積金封存憑證,失業證、身份證等到經辦銀行申請啟封提取並銷戶。
公積金賬戶被凍結一般有兩種情況:
失信凍結和協助法院凍結。
1、公積金賬戶失信凍結:是指職工因騙提、騙貸等失信行為致其住房公積金賬戶被凍結。視情節輕重,賬戶凍結2--5年。在凍結期限內,職工住房公積金賬戶不得辦理提取以及個人信息變更。職工及其配偶也不得申請住房公積金貸款及提取還貸簽約業務。但在失信凍結前,如失信人已有尚未結清的住房公積金貸款,仍可辦理住房公積金提取還貸業務,包括直接提取還貸業務、簽約提取還貸業務。
2、協助法院凍結: 協助法院凍結住房公積金,是指人民法院因財產保全和執行案件需要,由市住房公積金管理中心協助法院凍結被執行人住房公積金賬戶。此類情形由人民法院根據案件的進展,決定凍結的期限。同樣無法申請貸款和提取還貸簽約等業務。

❹ 買房子後取公積金還貸,下一年我的公積金能否都取出來

您好,
公積金至提取後滿一年可以再次提取,
提取的金額不能超過當年的貸款還款額。
按照您的情況是可以提取的。

希望能夠幫助您。

❺ 購房貸款還完了,還可以提取住房公積金嗎

提公積金一般是簽訂購房合同或二手房交易完成房產證更換一年內提取,如果貸款已經還完且在購房一年內,應該還能提取。另外一種情況,購房貸款已經還清滿一年後,再次購房可以提取。

❻ 購買新房一年內提取住房公積金需要注意什麼

一、提取條件:
職工購買具有所有權的新房用於自住,且未辦理購房貸款,或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人:購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料:
1、本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。
2、單位提取證明提供原件,其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度:不超過房價總額,但如果該套住房有住房公積金貸款,可提取額為:房價總額–住房公積金貸款金額。
五、提取方式:轉賬提取,轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數:自購房之日起一年內可提取一次,購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。

❼ 還房貸多久可以提取公積金

公積金還房貸多久能提取一次

公積金還房貸一年後可以提取一次。住房公積金是專款專用的基金,主要用於購房支出。一次性付款買房後一年內可提取1次,貸款購房在還款期內每年都可提取1次,再是出國定居、退休等情況也可提取。

需要注意的是,公積金提取的話,必須要攜帶購房合同,以及房貸合同以及購房者的個人身份信息等多種所需材料才能申請提取。

公積金主要提取方式的情況

1、還商業貸款每年可提取1次用商業貸款購買住房的,可以提取住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提取上年度的還貸金額。

2、還自住房貸款每年可提取1次償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。

3、支付房租每年可提取1次經公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不得超過一年的房租費用。

4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。

提取住房公積金需提供材料:

1、身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的,須提供夫妻關系證明、配偶身份證。

2、購房提取需提供合同、產權證明、購房發票等,其他提取也需提供相應證明。

❽ 公積金每年可以全部取出來還房貸嗎

可以,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

  1. 償還住房貸款提取住房公積金

  2. 購買新建商品住房、二手房提取住房公積金;

  3. 離職、失業以及退休提取住房公積金

  4. 低保戶提取住房公積金

  5. 大病提取住房公積金

  6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)

  7. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)

  8. 死亡或宣告死亡提取住房公積金

  9. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金

  10. 購買拆遷安置住房提取住房公積金

  11. 翻建、大修自住住房提取住房公積金

  12. 建造自住住房提取住房公積金

  13. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)

提取住房公積金所需材料及流程

  1. 身份證、

  2. 購房合同(借款合同)、

  3. 購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),

  4. 提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。

  5. 到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。

  6. 由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,後面附上有關支取證明材料,

  7. 經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取,

  8. 支取時既可以通過單位也可以自己辦理

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