貸款買房15年那一年還更劃算

A. 貸款15年和20年哪個更劃算

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

B. 買房貸款20萬貸15年,已還5年現在提前還劃算嗎

提前還款隨時都合算。貸款三年後，一般提前還款一般不會再收取違約金了。還款只是換掉你要還得本金。沒有費用。還上了之後，提前還的部分就不再有利息產生了。

C. 貸款買房，還款期限為三十年和十五年，哪一個更劃算

買房，是我們人生中的一件大事。按照現在的房價，通常來說，我們買房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因為面臨結婚大事，跟女朋友商量在哪買房，買多大面積的房子等等，於是一有時間，我們就討論，然後找熟人問問現在房地產行情，請教買房的相關手續等。在經過一番調查、討論之後，終於定下來在石家莊周邊買一房，之後拿出自己多年的積蓄，勉強買下來了，情況是這樣，面積140平，首付付了36萬，貸款83萬，貸款期限30年，但現在我比較糾結的是，等額本息、等額本金這兩種貸款方式，我選擇哪種還款比較劃算呢?

還不了幾年，你就會覺得一個月還幾千塊錢真的不算什麼，現在才18年，零幾年的時候辦的房貸，一般人都是月還款千八百的，放現在看那就是一頓飯錢，誰提前還款誰傻。等額本金呢，就是在錢值錢的時候還得多，錢越來越不值錢了，反而還的少了。有錢還是要及時享樂，享受當下，提升當前生活質量。有了閑錢，你可以再作為首付買第二套房子，可以買輛好車，也可以投資經商，總之沒理由提前還款。房貸可能是老百姓能借到的最低利息的貸款了，貸到就是賺到。

另外一個好友表示，這兩種還款方式提前還款的技巧是不一樣的。如果你選擇等額本息還款，當還到50%以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金還款，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少，因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。

D. 買房貸款62萬貸款15年 兩年後提前還請劃算嗎

當然劃算啊，只要是能夠提前還清，那麼總利息就會比你正常還清要少很多啊，肯定劃算。如果沒有兩年這個限制，我的房貸已經還了一年了，現在手頭有錢了，我的房貸早就提前還了。還要讓銀行多吃我一年利息。。。

E. 按揭貸款買房。 貸30萬！分期15年。利息6.32% 幾年後提前還款最劃算

等額本息法，每月還款金額一致，但是需要先還利息，這樣的話本金在前幾年只還了少部分，所以後期還款不劃算，因為本金在不停的計算利息。
如果條件允許，可以在前5年還款比較劃算。往後就沒有必要的，因為利息已經支付的差不多了。