① 90萬的房子首付30萬,現在利率是4,20年貸款,每月還貸多少
你好，給你一個公式，望採納！、
[ 本金 * 月利率 * （1 月利率）還款月數 ] / [（1 月利率）還款月數 - 1]
其中：每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率
每月本金 = 每月月供額 – 每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
舉例：公積金貸款金額100000元，年利率4.77％，貸款期限十年。
每月還本付息金額 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]＝1049.45
按月遞減還款計算公式
每月本金 = 總本金 / 還款月數
每月利息 = （本金 – 累計已還本金） * 月利率計算
原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少。
商業按揭貸款金額300000元，年利率6.0435％，二十年
每月本金 = 300000 / 240 =1250
第一個月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510
第一個月本息＝2760
第二個月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503
第二個月本息＝2753
② 房價90萬首付30萬貸款20年.月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
③ 90萬的房首付30萬帶款10年月供多少
月供是6334.64(元)
④ 一套價值90萬的房子首付30萬貸款60萬20年還完每月要還多少錢
看貸款銀行給的利率啊，如果是基準利率，那麼一個月還3973元，如果是上浮的就看上浮多少了，如果是上浮20%的話一個月就是 4257.15元。如果是打折那就打折的計算，上網找個貸款計算器算下就可以。
⑤ 買90萬的房，首付30萬，貸款60萬，一次付清，以現在的稅率，我每個月要還銀行多少錢
你好
首先你首付的錢越多，越劃算，因為剩下要還貸款的錢，還有利息，利息是很貴的。具體你得去咨詢一下具體的銀行。
貸款60萬
等額本息法每月還款4944.22元，等額本金法第一個月還6400元，每個月大約以16.2元遞減。
計算公式等額本息還款是:
月供={貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款金額}/{[（1+月利率）^還款月數]—1}
等額本金法為：
月供=(貸款本金/還款月數)+(貸款本金—以還本金額)×月利率
⑥ 120萬房子,首付30萬,90萬貸款30年,月供5000,還貸六年,一方首付,一方還
你好，如果你是想問你們夫妻之間，如何計算出資比例，首付款部分，如果是一方婚前支付支付，首付款部分屬於一方個人財產，貸款部分，如果是婚後開始還貸的，屬於共同財產。如果房屋已經取得房產證，房產證是婚後取得，是兩人名義，與房產證是婚前取得，計算結果是不一樣的，你最好問題說的具體點。
⑦ 買套房子總價90萬首付30萬貸款30年月供多少
等額本息法： 貸款本金：600000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 3184.36元、總還款金額是： 1146369.6元、共應還利息： 546369.6元。第1個月還利息為：2450 ；第1個月還本金為：734.36；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑧ 我想買房總價90萬,首付30萬,貸款15年,每月交多少
貸款60萬，15年還清,商業銀行 按基準利率 等額本息還款方式 每月還5409.6元。
⑨ 一套房90萬首付30萬每個月貸款利息2364還本784共.還了42個月.賣了130萬能賺了
付：首付30萬+月供本金32928（784*42）+月供利息99288（2364*42）
待還本金：90萬-30萬-32928=567072
賺到手：130萬-30萬-567072-99288-32928=300712
⑩ 貸款90萬30年月供多少
你好：1、選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。
2、如果選擇商業貸款等額本金還款的話，其利率為4.9%，其月供逐月遞減，6175元、6164.79元2510.21元。
3、其選擇公積金貸款等額本息還款的話，利率為3.25%，月供為3916.86元。
4、其選擇公積金貸款等額本金還款的話，利率為3.25%，月供逐月遞減，4937.5元、4930.73元2506.77元。
拓展資料：一：貸款買房的流程是怎樣的
1、了解徵信情況
首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。
2、了解銀行
在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。
3、准備貸款所需的資料
其中包含身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、查檔證明等等。
4、簽訂貸款合同
符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，准備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。之後，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。
5、等待銀行放款
有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。