1. 貸33萬10年還完每個月還款多少
若貸款本金:33萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3484.05,還款總額:418086.49,利息總額:88086.49。
2. 房貸20年,貸款33萬,等額本金已還貨5年,現在還10萬,以後每月月供多少錢
這還需要知道貸款利率
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
「等額本金」方式
一、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=330000/240
月還本金=1,375.00元
二、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=330000*[(1/240)+0.416667%)]
首期還款額=2,750.00元
三、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=330000/240*0.416667%
月遞減額=5.73元
四、計算原後期利息總額
【公式】原後期利息總額=月遞減額*(總月數-已還月數)*(總月數-已還月數-1)/2
原後期利息總額=5.73*180*179/2
原後期利息總額=92,296.88元
五、計算後期首期還款額
【公式1】後期剩餘本金=貸款額-(已還月數+1)*月還本金-一次性還款額
後期剩餘本金=330000-61*1375-100000
後期剩餘本金=146,125.00元
【公式2】後期月還本金=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)
後期月還本金=146125/179
後期月還本金=816.34元
【公式3】後期首期利息=後期剩餘本金*月利率
後期首期利息=146125*0.416667%
後期首期利息=608.85元
【公式4】後期首期還款額=後期月還本金+後期首期利息
後期首期還款額=816.34+608.85
後期首期還款額=1,425.19元
六、計算後期月遞減額
【公式】後期月遞減額=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)*月利率
後期月遞減額=146125/179*0.416667%
後期月遞減額=3.4元
七、計算後期利息總額
【公式】後期利息總額=1/2*後期剩餘本金*月利率*(總月數-已還月數)
後期利息總額=1/2*146125*0.416667%*180
後期利息總額=54,796.88元
八、計算節省利息支出
節省利息支出=原後期利息總額-後期利息總額
節省利息支出=92296.88-54796.88
節省利息支出=37,500.00元
結果:
在假設條件下,這筆貸款60期後一次性還掉100,000.00元,那麼下一期還款額是1,425.19元,以後月遞減3.4元。這樣提前還款可節省利息37,500.00元。
3. 貸款35萬,十年還清,月供多少錢
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%,等額本息還款方式計算,10年(120個月):
月還款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=3864.66
利息總額=3864.66*120-350000=113759.20
說明:^120為120次方
4. 2013年建行房貸按揭33萬,貸款十年,每月還多少,利息是多少提前幾年還款利息會減少嗎
貸款總額 330,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3,755.48 元
總支付利息 120,658.08 元
本息合計 450,658.08 元
你欠銀行一天的錢,就算一天的利息,提前還貸可以減少利息。
如果你第五年年底還清,除去違約金,總還款是 417037.32
5. 貸款33萬月供十年,每月還款3563.41元請問我的貸款利率是多少
你沒有說是用什麼還款法,大概就是等額本息了。而且你的利率是商業貸款4.9%的1.1倍,也就是5.4%的樣子。
6. 2013年建設銀行貸款33萬,時間10年,每月還多少,利息要多少
如果 按基準利率6.55算。等額本息:那麼3755.484元/月,利息為120658.08
遞減法還款,利息108975.63。。但第一個月還4551.25,第二個月4536.24,第三4521.23。。慢慢遞減下去
7. 請問首套房用住房公積金貸款33萬10年還清月供多少
貸款總額 330,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3,420.07 元
總支付利息 80,408.10 元
本息合計 410,408.10 元
8. 貸款33萬20年還款、每月還款多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2159.67元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
9. 交通銀行房貸33萬10年等額本息每月還多少錢年利率6.004
一,等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),區別於等額本金。
二,每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
三,商業貸款33萬10年還清,按所述利率6.004,等額本息還款方式,月供3664.34元,總利息109720.74元,還款總額439720.74元。
四,如果是公積金貸款的話,按現行基準利率3.25,月供3224.73元,總利息56967.35元。
五,可見,公積金貸款能節省利息。