首付以後一年辦理貸款

1. 完首付後多久可以辦貸款

正常情況下一般不會超過一個月，簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。之後列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。

2. 交了首付後,什麼時候開始辦貸款

繳納完首付款並列印購房合同後，就可開始貸款程序了：
1、如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，如果是因為您的原因導致長時間辦理不下來，可能會涉及到違約金等問題；
2、如果是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，除面臨違約金之外可能還會面臨房主取消合同的後果。

溫馨提示：
以上信息僅供參考，具體以實際情況為准。
應答時間：2020-09-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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3. 國家規定，交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款

交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。

這個是有規定的，逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標准為每天按總房款的萬分之五收取的。

開發商交給你首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關資料復印件讓開發商協助辦理。

1、繳納完首付款後，列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。

2、如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。

3、一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。

如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。

(3)首付以後一年辦理貸款擴展閱讀：

商品房按揭貸款的基本條件：

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

4. 房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供

審批通過後，先簽貸款合同，然後銀行放款開發商或者銀行會給你打電話通知，貸款放款日後一個月內會扣款，比如你的放款日是20號，下月20號就要扣款了。肯定是銀行放款後就要還月供，不可能收房的時候再還，可能是你朋友的是現房，正好趕上放貸後收房，然後還月供。我的就是這樣。但是期房肯定是先還月供，房子封頂後夠收房條件才能收房。

5. 如果給開發商付了首付，銀行的按揭可以過一年再辦嗎

可以，只要開發商答應。現在好多開發商都這么促銷，到交房時再辦理貸款。

6. 首付過了，貸款拖一年在辦可不可以

你認為可以嗎？如果後面利息升了很多，你跟銀行說，我晚一年還吧，等利息降了，你猜銀行同意嗎？貸款要簽協議，你可以提前還，如果你推遲了，可能銀行認為你沒有還款能力，他們會貸款給你啊？不要想好事情吧。

7. 我買房需要貸款，首付交完了，簽完購房合同了，我可以一年以後再辦理銀行貸款嗎

一般開發商是不會允許你在一年後貸款的。
購房合同上應寫明了，貸款要什麼時間之前到賬，一般最長是兩個月。